header

Maison individuelle avec piscine et beau dégagement

1740 Neyruz

Maison individuelle avec piscine et beau dégagement

Descriptif

Cette belle maison est érigée sur une grande parcelle de 1036 m² au cœur du village de Neyruz, à proximité immédiate de toutes commodités.

Elle offre une surface habitable d’environ 170 m² répartie sur 6.5 pièces. Les volumes sont généreux et la répartition des pièces est idéale. La parcelle, très bien entretenue, offre un potentiel d’agrandissement très intéressant. Une cheminée de salon, une grande piscine ainsi qu’un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Idéalement située à proximité de la gare ferroviaire, cette propriété est l’endroit parfait pour accueillir une famille. La commune de Neyruz bénéficie d’une crèche ainsi que d’une école primaire au village-même. Située entre Romont et Fribourg, à moins de 3 km de l’entrée d’autoroute A12 de Matran, elle jouit d’un accès très pratique en voiture mais également en transport public. Enfin, les commerces de première nécessité se trouvent au centre du village alors que les grands centres commerciaux à seulement 4 km. Pour les plus sportifs, vous aurez l’occasion de profiter de beaux sentiers de randonnée ainsi que d’un centre sportif avec court de tennis au village.

L’objet parfait pour une famille active !

Construction

Construite en 1991, la maison est chauffée par le sol au mazout.

Un petit rafraîchissement est nécessaire afin de la rendre plus moderne.

Une cheminée de salon réchauffera vos douces soirées hivernales alors que la belle et grande piscine extérieure fera le bonheur de vos convives.

Pour votre confort, un adoucisseur d’eau a été installé.

Disposition

Sous-sol

- Hall de distribution
- Abri PC
- Cave
- Buanderie / Séchoir
- Carnotzet
- WC-douche
- Local citerne
- Chaufferie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall de distribution
- Petit bureau
- WC séparé
- Cuisine fermée
- Grand séjour / salle à manger avec cheminée

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher dont 2 avec un accès au balcon
- 1 grande salle de bains avec baignoire et douche
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'190'000.-
6.5 pièces
Référence: 8922
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 170 m²
Surface terrain: ~ 1036 m²
Surface utile: ~ 255 m²
Volume : ~ 873 m³
Année de construct.: 1991
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.20‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 85 %
Disponibilité: A convenir
Nombre de box: 1 inclus

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Carnotzet
Abri PC
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes

Distances

Commerces 550 m
Gare 200 m
Transports publics 200 m
Autoroute 2800 m