Villa moderne de 6.5 pièces avec terrain constructible
1757 Noréaz
Vendu
Descriptif
Cette villa individuelle de 6.5 pièces jouit de beaux volumes. Le vaste séjour équipé d'une cheminée est la pièce maîtresse de cette propriété. Elle bénéficie d'un beau jardin très bien entretenu et magnifiquement arboré offrant à ses occupants beaucoup d'intimité.Commune du district de la Sarine dans le Canton de Fribourg, Noréaz est située à mi-distance entre Fribourg et Payerne, proche des autoroutes A1 et A 12. L'altitude moyenne du village est de 662 m.
Noréaz est un véritable balcon avec vue sur les Préalpes et le Jura avec un magnifique petit lac de Seedorf qui est protégé.
Le Cercle scolaire de Noréaz-Ponthaux-Prez-vers-Noréaz collaborent et forment un cercle scolaire. Le transport des élèves est assuré par 4 bus scolaires. L'école enfantine est à Noréaz. Les 6 classes primaires sont réparties selon les années et les effectifs entre les bâtiments scolaires de Ponthaux et Prez-vers-Noréaz. Le cycle d'orientation de Sarine-Ouest se trouve à Avry et organisé et assuré par les TPF.
Construction
Construite en 2009, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur. Le chauffage est distribué par le sol. Une citerne à eau de pluie de 6500 litres enterrée alimente les toilettes, le robinet de jardin et les machines à laver.Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec dressing- Salle de douche
- Chambre à coucher
- Salle à manger
- Cuisine ouverte et équipée avec économat
- Séjour avec poêle suédois
Disposition
1er niveau
- Hall de distribution- 4 chambres à coucher
- Grande salle de bains avec douche et baignoire
- Balcon avec vue sur les Alpes
Disposition
2ème niveau
- Grenier de 90 m²Aménagements extérieurs
- Local technique- Jardin aménagé
- 4 places de parc
- 2 terrasses
6.5 pièces
Référence:
6441
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 180 m²
Surface terrain:
~ 936 m²
Surface galetas:
~ 90 m²
Volume :
~ 813 m³
Année de construct.:
2009
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Coûts de chauffage:
CHF 113.-/mois
Disponibilité:
A convenir
Altitude (m):
662 m
Distances
Commerces
10 m
Gare
5000 m
Transports publics
10 m
Ecole primaire
10 m