Nyon
Splendide villa moderne
Vendu
Descriptif
Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, à deux pas du centre-ville, une maison individuelle et de surcroît contemporaine. Vous pouvez rejoindre la gare de Nyon en 10 minutes à pied.Située dans un quartier calme de villas, elle a été construite en 2014 et jouit de grandes baies vitrées qui en font une maison très agréable à vivre et lumineuse.
Elle comprend un hall d'entrée avec armoires murales, une salle de douche avec toilettes, une chambre à coucher, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin pour les petits déjeuners, un spacieux séjour/salle à manger avec terrasse et ouverture sur le jardin.
Le premier étage bénéficie d'une chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains-WC attenante et balcon, de deux chambres à coucher avec armoires murales, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-lavabo et toilettes.
Quant au sous-sol, il se compose d'un hall avec rangements, d'une grande pièce avec douche pouvant servir comme salle de fitness, d'une buanderie, d'un local technique, d'une vaste salle de jeux de 40 m², d'une cave et d'une cave à vin avec graviers au sol.
Les autres atouts de cette maison sont :
toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques, le chauffage est au sol y compris au sous-sol, par pompe à chaleur et panneaux solaires, le jardin est entièrement clôturé et privatisé par de jolies haies.
Un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Situation
A deux pas du centre-ville, cet propriété est situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, tout en offrant un accès direct à la campagne environnante. Les commerces, les écoles, l'arrêt de bus et la gare sont à seulement quelques minutes à pieds.Disposition
Sous-sol
- Hall avec rangements- une grande pièce avec douche
- Une buanderie
- Un local technique
- Une vaste salle de jeux
- Une cave et une cave à vin
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales- Salle de douche avec toilettes
- Une chambre à coucher
- Cuisine ouverte
- Spacieux séjour/salle à manger
Disposition
1er niveau
- Une chambre à coucher parentale avec salle de bains attenante et balcon- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- 1 chambre à coucher
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-lavabo et toilettes
6.5 pièces
Référence:
9253
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
4
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
240 m²
Surface terrain:
600 m²
Surface utile:
370 m²
Volume :
1161 m³
Année de construct.:
2014
Type de chauffage:
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
61 %
Disponibilité:
Immédiatement