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Superbe villa contemporaine avec vue imprenable sur les Préalpes

1617 Remaufens

Vendu

Superbe villa contemporaine
avec vue imprenable sur les Préalpes

Descriptif

Cette magnifique villa individuelle est érigée sur une parcelle de 1'000 m² avec une vue imprenable sur les Préalpes, dans la charmante commune de Remaufens, à seulement 2 km du chef-lieu du district de la Veveyse et des entrées d’autoroute reliant les villes de Lausanne, Vevey, Fribourg et Berne.

Cette propriété, à l’architecture simple et moderne a été construite en 2011 et offre une surface habitable de plus de 220 m². Elle jouit de grands espaces baignés de lumière naturelle ainsi que d’un poêle suédois dans le séjour qui réchauffera vos longues soirées hivernales. De plus, pour votre confort, tous les stores ont été motorisés. Un espace disponible actuellement aménager en salle de TV / cinéma et une grande terrasse avec accès directe depuis la cuisine et le séjour complètent ce bien.

L’endroit est idéal pour votre famille !

Les écoles enfantines et primaires sont accessibles à pieds au village même. L’école secondaire, une des meilleures du canton de Fribourg, est accessible en train, depuis la gare ferroviaire de Remaufens, à 5 minutes à pieds de la maison.

Par ailleurs, la commune profite de plusieurs sociétés locales comme Le Ski-Club ou encore Le Club de La Boule pour les amateurs de pétanque et l’animation du village est assuré par le Groupe d’Animation du Village, composé de villageois actifs, qui organise notamment annuellement un concours de décoration florale des façades et jardins, des expositions artistiques, la fête du Nouvel An avec feux d’artifice. Autant dire que vous n’aurez pas l’occasion de vous ennuyer.

Enfin, les commodités de première nécessité (Poste, Banque, Epicerie, etc…) se situent au village même alors que les centres commerciaux ne sont qu’à seulement 2 minutes en voitures, dans la localité de Châtel-Saint-Denis.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Construction

Construite en 2011, ce bien jouit de fenêtres à triple vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air-eau qui alimente le chauffage au sol ainsi que la distribution d'eau chaude.

Des stores électriques ont été installés sur l'ensemble de la maison.


Disposition

Sous-sol

- Local technique
- Cave
- Buanderie
- Espace disponible actuellement aménagé en salle TV / Cinéma

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec poêle
- Cuisine ouverte
- Bureau
- WC visiteurs
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Suite parentale avec dressing et salle de bains avec bain et douche attenante
- 2 chambres à coucher
- WC séparé
- Salle de bains avec baignoire
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 4399
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 191 m²
Surface terrain: ~ 1000 m²
Surface utile: ~ 222 m²
Volume : ~ 881 m³
Année de construct.: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 88 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 790 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Poêle suédois
Triple vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Gare 876 m
Transports publics 348 m
Autoroute 3300 m
Ecole primaire 406 m
Ecole secondaire 2400 m