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Magnifique propriété, idéale pour une famille avec vue sur le lac

1806 St-Légier-La Chiésaz

Magnifique propriété, idéale pour une famille avec vue sur le lac

Descriptif

Cette splendide maison se situe au cœur d'un quartier résidentiel du charmant village de St-Légier-La-Chiésaz, à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes en voiture du Collège de Clos-Béguin et à 3 minutes de l'école internationale bilingue "Haut-Lac". Afin de faciliter vos déplacements, un arrêt de bus et de train se trouvent à 5 minutes à pied seulement de la propriété.

Bâtie en 1998 à l'aide de matériaux de très bonne facture et entretenue avec le plus grand soin, cette villa individuelle se trouve en parfait état général et vous propose des prestations exceptionnelles.

Partiellement excavée et distribuée sur 2 niveaux, cette magnifique bâtisse de 6.5 pièces jouit d’une surface habitable d'environ 240 m². La pièce de vie, qui se trouve au rez inférieur, dispose de généreux espaces. Elle est également agrémentée d’un joli poêle à bois qui procure une atmosphère chaleureuse. De par son orientation plein Sud et ses grandes baies vitrées, ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Implantée sur une parcelle d'environ 1'700 m² en grande partie plane, la demeure bénéficie d’un panorama renversant sur le lac et sur les montagnes avoisinantes. Ses extérieurs comprennent deux terrasses dont une couverte, un spacieux jardin ainsi qu'un balcon à l'étage supérieur.

Un spacieux garage pour 3 voitures et plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement ce logement.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Carnotzet ou cave
- Cave à vins

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Spacieux séjour / salle à manger
- Cuisine fermée habitable avec accès sur la terrasse couverte
- Masterbedroom avec salle d'eau, douche et toilettes en suite
- Réduit pouvant être utilisé en tant que cave ou garde-manger
- Buanderie pour colonne de lavage
- Local technique avec possibilité de créer une buanderie ou des toilettes visiteurs

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher actuellement aménagée en bureau
- Chambre à coucher nord-ouest
- Grande chambre à coucher
- Chambre à coucher avec armoires murales, salle d'eau avec baignoire d'angles, douche, toilettes et accès sur le balcon sud
- Toilettes visiteurs
- Salle de douche
- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge

Annexe

- Box pouvant accueillir 3 véhicules
- 5 places de parc extérieures à disposition
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'150'000.-
6.5 pièces
Référence: 12256
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 240 m²
Surface terrain: 1690 m²
Surface balcon: 7.1 m²
Surface terrasse: 35 m²
Volume : 1070 m³
Année de construct.: 1998
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 3'000.-/an
Nombre de box: 1 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Box
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Transports publics 350 m