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Ravissante maison individuelle avec superbe vue sur le Lac

1247 Anières

Ravissante maison individuelle avec superbe vue sur le Lac

Descriptif

Cette superbe et authentique villa individuelle partiellement rénovée en 2011 a été construite dans les années 1920. Elle offre un potentiel énorme de rénovation et d'agrandissement et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et le Jura.

Actuellement la bâtisse principale offre plus de 150 m² habitables. Répartie sur 2 niveaux plus un sous-sol ( accessible depuis l’extérieur) , la villa offre 5 pièces. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec son spacieux living avec cheminée et sa cuisine ouverte avec îlot central. Deux belles terrasses sont accessibles à ce niveau.

La villa profite d’un agréable extérieur grâce à sa parcelle de plus de 1'400 m² magnifiquement arborée et clôturée. Cette villa jouit également d’une dépendance de plus de 50 m² pour les invités comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un petit séjour. Un box pour 2 voitures avec un espace rangement au dessus et 5 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble.

Anières est une commune très cotée de la rive gauche genevoise avec ses villas cossues et sa qualité de vie. Entre campagne, vignobles et bord du lac, vous ne pourrez qu’être séduits par le cachet de cette villa !

Un arrêt de bus est à 150 mètres et l’hypercentre à moins de 20 minutes en voiture.

A noter qu'une remise au goût du jour, voir une rénovation complète, sont à prévoir pour redonner à cette villa le standing qu'elle mérite.

Disposition

Sous-sol

- Locaux techniques
- WC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte équipée avec îlot central
- WC visiteurs

Disposition

1er niveau

- 2 chambres à coucher avec armoires
- Un WC séparé
- Une salle de bains
- Une master bedroom avec dressing et salle de douche en suite

Annexe

- Un dépendance comprenant 2 chambres à coucher avec salle de douche et petit séjour.

Aménagements extérieurs

- Un box pour 2 voitures
- 5 places de parking extérieures

Remarques

- Fort potentiel d'agrandissement
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'590'000.-
7 pièces
Référence: 12939
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 6
Surface habitable: ~ 150 m²
Surface habitable totale: ~ 200 m²
Surface terrain: ~ 1400 m²
Surface utile: ~ 230 m²
Année de construct.: 1920
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Annexe (Dépendance): inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 5 inclus/-e(s)
Nombre de box: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port
Vignoble
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Parquet
Moquette
Etat
A transformer
A rénover
A construire
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Jardin
Montagnes
Jura
Style
Classique

Distances

Commerces 830 m
Transports publics 130 m
Ecole primaire 800 m