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Bursinel

Situation idyllique pour cette propriété pied dans l'eau

Vendu

Situation idyllique pour cette propriété pied dans l'eau

Descriptif

Entre terre et eau, à seulement 20 minutes de Genève et Lausanne, cette propriété jouit d’une position exceptionnelle pied dans l’eau avec son propre port privé et garage à bateau avec rail. Le cadre de vie est très privatif et la position dominante de la villa offre une vue incroyable sur le lac et les Alpes.

L’atmosphère paisible, invite à des moments de repos qui pourront être profités au bord de la piscine chauffée à débordement, équipée d’un pool house avec cuisine, douche/WC et d’une pergola.

Les espaces extérieurs sont entretenus avec le plus grand soin. Magnifiquement arborisé, le jardin reçoit diverses essences d’arbres, agrémenté de plusieurs terrasses dont une avec barbecue en première ligne du lac.

La villa est lumineuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée offre un sas d’entrée avec vestiaire, une chambre à coucher/bureau, un WC visiteurs, une deuxième chambre à coucher, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse.

Quant au 1er étage, il est composé d’un couloir avec armoire encastrée, une troisième chambre à coucher en suite avec vue lac, un dressing, un coin bureau et une salle de douche tropicale/WC, une quatrième chambre à coucher avec balcon et un accès au galetas.

Le sous-sol est équipé de deux caves, d’une grande pièce avec buanderie et douche.

Un garage double avec porte automatique, agrémente ce bien d’exception.

Un bien unique, rare sur le marché, sans nuisances ni vis-à-vis, pour une clientèle exigeante.

Disposition

Sous-sol

- Deux caves
- Une buanderie avec accès extérieur
- Une douche

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un sas d'entrée
- Accès au sous-sol
- Un couloir avec vestiaire
- Une chambre à coucher/bureau
- Un WC visiteurs
- Une chambre à coucher
- Une salle à manger
- Un salon avec cheminée
- Une cuisine ouverte sur salle à manger/accès à la terrasse couverte

Disposition

1er niveau

- Un couloir avec armoire encastrée
- Une chambre à coucher en suite avec vue lac, dressing et coin bureau
- Une salle de douche/WC communicante avec la chambre à coucher
- Une chambre à coucher avec balcon

Annexe

- Un garage double excavé avec porte automatique

Aménagements extérieurs

- Un pool house avec cuisine, douche et WC
- Une piscine chauffée à débordement
- Trois terrasses dont une avec coin barbecue
- Un garage à bateau avec rail
- Deux places de port
Plus d'informations Masquer les informations
7 pièces
Référence: 8683
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 180 m²
Surface terrain: 1085 m²
Surface jardin: 890 m²
Volume : 786 m³
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 65.5 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Lac
Vignoble
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Pieds dans l'eau
Garage
Piscine
Place d'amarrage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Douche
Baignoire
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Marbre
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Classique