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Féchy

Spacieuse propriété avec le bassin lémanique en panorama

Spacieuse propriété avec le bassin lémanique en panorama

Descriptif

Cette propriété située dans un des quartiers les plus prisés de Féchy, jouit d'une magnifique parcelle de 3000 m². Son orientation Sud-Ouest vous permettra de vous réveiller avec le soleil levant sur les Alpes vaudoises et de finir vos journées avec de spectaculaires couchers de soleil au-dessus du Jura français.

Dès la porte d'entrée franchie, une vaste galerie avec le séjour en contrebas met en valeur les beaux volumes de ce bien. Le magnifique escalier en chêne taillé dans la masse reliant les deux étages ainsi que le plancher en chêne et noyer raviront les connaisseurs.

A l'extérieur, de par son implantation, vous aurez la possibilité de vivre à l'ombre ou au soleil selon votre envie. De plus, la piscine avec son grand deck et son pool-house vous permettra de passer la saison estivale avec le plus grand des conforts.

Pour finir, un grand garage double et plus de cinq places extérieures complètent ce bien d'exception.

Construction

Maison d'architecture vaudoise construite en 1981 par les actuels propriétaires. Dès le début de sa conception, le maître des lieux a pensé au moindre détail notamment son orientation qui permet d'être protéger du soleil et du vent.

Cette propriété a été construite dans le souci de confort et développement durable avec une excellente isolation thermique pour cette époque et surtout un système de chauffage avec une pompe à chaleur par géothermie.

A l'extérieur, la parcelle est magnifiquement arborée avec de nombreux arbres fruités. Afin de garantir la privacité, la demeure est entièrement clôturée.

Durant ces années, les propriétaires ont maintenu et rénové la maison comme suit :

- 2008 : Chambre du rez-inférieur et sa salle de bains attenante
- 2013 : Tuyauterie de la piscine ainsi que le deck de la piscine
- 2014 : Cuisine

Afin de préserver la qualité de vie et la quiétude des lieux, un plan de quartier autorise la construction de toute nouvelle propriété uniquement sur des parcelles de minimum 3000 m². Ce règlement préserve le standing du quartier.

Disposition

Rez inférieur

- Cuisine entièrement rénovée en 2014
- Réduit en continuité de la cuisine
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse
- Chambre avec salle de bains en suite et véranda

- Cave
- Buanderie
- Chaufferie

Disposition

Rez supérieur

- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains W.C.
- Chambre parentale avec salle de bains / douches et dressing en suite
- W.C. visiteurs
- Galerie avec vide sur séjour

Aménagements extérieurs

- Cabanon de jardin
- Potager
- Pool-house entièrement équipée avec douche et W.C.
- Garage pour deux voitures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'750'000.-
7 pièces
Référence: 10835
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 260 m²
Surface terrain: ~ 3000 m²
Surface jardin: ~ 2770 m²
Surface utile: ~ 338 m²
Volume : ~ 1493 m³
Année de construct.: 1981
Année de rénovation: 2004
Type de chauffage: Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 586 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Garage
Cabanon
Intérieur
Mansardé
Cheminée
Douche
WC séparés
Salle de jeux
Dressing
Cave
Réduit
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Transports publics 1400 m
Autoroute 5000 m
Ecole primaire 1700 m
Ecole secondaire 1700 m