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Lausanne

Maison de maître entièrement rénovée

Objet rare

Maison de maître entièrement rénovée

Descriptif

À proximité du parc de Mon-Repos, cette propriété de ville est au bénéfice d'une situation verdoyante et d'un joli dégagement sur le lac et les Alpes. De plus, elle profite de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché.

Son architecture du début du XXème siècle, classique et cossu, réalisé par l'architecte Charles Mauerhofer met tout particulièrement en exergue des espaces spacieux et des volumes généreux (hauts plafonds, parquet à l'ancienne et pierre de sol, le tout distribué avantageusement par un ascenseur intérieur).

Cette propriété de Maître a fait l'objet en 2013, d'une réhabilitation intérieure et extérieure, complète et minutieuse par son actuel propriétaire. Inventoriée en note 3 auprès des monuments historiques, elle a su garder le charme de l'ancien tout en profitant des standards modernes actuellement recherchés par une famille, mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux à quelques minutes à pied de la Place St-François. À noter que l'ascenseur relie les trois étages.

L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade et la partie nuit située au 1er étage est composée de trois chambres à coucher avec chacune sa salle de bains. De plus, un studio indépendant sur deux niveaux complète idéalement l'ensemble.

Disposition

Sous-sol

- Cave à vin
- Cave
- Local technique
- Buanderie
- Silo à pellets
- Salle de jeux

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d'entrée
- Cuisine habitable
- Hall de dégagement avec deuxième entrée
- W.C. visiteurs
- Salle à manger
- Séjour

- Studio indépendant (entrée, séjour, cuisine et salle de douche)

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher avec salle de douche attenante et balcon privatif
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Chambre principale avec dressing et salle de bains attenants

- Mezzanine (chambre) du studio

Annexe

- Garage-box
- Cour d'entrée
- Grande terrasse
- Jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'450'000.-
7 pièces
Référence: 16117
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Surface habitable: ~ 280 m²
Surface terrain: ~ 1124 m²
Surface jardin: ~ 874 m²
Surface utile: ~ 400 m²
Surface bâtie: ~ 198 m²
Volume : ~ 1687 m³
Année de construct.: 1902
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Pellets
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Ascenseur
Cuisine habitable
WC séparés
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Fibre optique
Coffre fort
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 314 m
Transports publics 52 m
Ecole primaire 284 m