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Lausanne
Maison au centre ville entièrement rénovée
Vendu
Descriptif
À proximité du parc de Mon-Repos, cette propriété de ville est au bénéfice d'une situation verdoyante et d'un joli dégagement sur le lac et les Alpes. De plus, elle profite de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché.
Son architecture du début du XXème siècle, classique et cossu, réalisé par l'architecte Charles Mauerhofer met tout particulièrement en exergue des espaces spacieux et des volumes généreux (hauts plafonds, parquet à l'ancienne et pierre de sol, le tout distribué avantageusement par un ascenseur intérieur).
Cette propriété de Maître a fait l'objet en 2013, d'une réhabilitation intérieure et extérieure, complète et minutieuse par son actuel propriétaire. Inventoriée en note 3 auprès des monuments historiques, elle a su garder le charme de l'ancien tout en profitant des standards modernes actuellement recherchés par une famille, mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux à quelques minutes à pied de la Place St-François. À noter que l'ascenseur relie les trois étages.
L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade et la partie nuit située au 1er étage est composée de trois chambres à coucher avec chacune sa salle de bains. De plus, un studio indépendant sur deux niveaux complète idéalement l'ensemble.
Disposition
Sous-sol
- Cave à vin - Cave - Local technique - Buanderie - Silo à pellets - Salle de jeux
Disposition
Rez-de-chaussée
- Spacieux hall d'entrée - Cuisine habitable - Hall de dégagement avec deuxième entrée - W.C. visiteurs - Salle à manger - Séjour
- Studio indépendant (entrée, séjour, cuisine et salle de douche)
Disposition
1er niveau
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante et balcon privatif - Chambre à coucher avec salle de douche attenante - Chambre principale avec dressing et salle de bains attenants
- Mezzanine (chambre) du studio
Annexe
- Garage-box - Cour d'entrée - Grande terrasse - Jardin
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.