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Lutry

Spacieuse et récente villa avec vue panoramique sur le lac

Vendu

Spacieuse et récente villa avec vue panoramique sur le lac

Descriptif

Idéalement située entre les prestigieuses vignes du Lavaux et le charmant bourg médiéval de Lutry, cette maison individuelle de 7 pièces offre un espace de vie d’environ 240 m². Elle bénéficie d'un magnifique panorama verdoyant avec une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.

Parfaitement entretenue, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au rez-de-chaussée, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse prolongeant ce plateau, de même que dans les jardins.

Sise sur une parcelle de 1'145 m², la maison est construite sur trois niveaux dont un sous-sol comprenant un garage box double avec accès direct à la maison.

Construction

Construite en 2002 et très bien entretenue au fil des années.

Disposition

Sous-sol

- Disponible d'environ 30 m²
- Abri PC
- Buanderie
- Local technique
- Sauna

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Grande cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de douche

Disposition

1er niveau

- Bureau / Chambre à coucher
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambres à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenants

Annexe

- Garage box pour deux véhicules avec accès direct à la propriété
- 3 places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Grand jardin
- Deux terrasses orientées Sud
- Possibilité de construire une piscine extérieure

Remarques

- Extension ou agrandissement possible d'environ 160 m²
Plus d'informations Masquer les informations
7 pièces
Référence: 10480
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 240 m²
Surface jardin: ~ 1015 m²
Surface du sous sol: ~ 114 m²
Surface utile: ~ 340 m²
Surface bâtie: ~ 130 m²
Surface totale: ~ 1145 m²
Volume : ~ 1079 m³
Année de construct.: 2002
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 501 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
WC séparés
Dressing
Cave
Abri PC
Sauna
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Stores électriques
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 950 m
Gare 1100 m
Transports publics 400 m
Ecole primaire 550 m