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Emplacement idéal pour une maison avec vue spectaculaire!

1260 Nyon

Emplacement idéal pour une maison avec vue spectaculaire!

Descriptif

Nyon est une des villes les plus prisées de la Côte, un charme inégalable grâce à son château et ses ruelles historiques qui vous mèneront directement aux rives du lac. Sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève font de ce lieu un environnement recherché et privilégié. À proximité immédiate avec les nombreux commerces, les écoles, les centres commerciaux, les restaurants ou encore les infrastructures sportives permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.

Cette propriété est implantée dans un quartier très recherché résidentiel et paisible et sa position dominante offre une vue incroyable sur le lac et les Alpes. Il est rare de trouver un tel petit bijou à deux pas du centre et du lac et de surcroît une maison individuelle. Vous pouvez rejoindre la gare CFF en seulement 10 minutes à pied.

Ce bien à la fois fonctionnel et lumineux est bâti sur 3 niveaux et propose de nombreuses chambres à coucher avec vue magnifique sur le bassin Lémanique.

Pour votre plus grande joie, une piscine et une jolie terrasse ensoleillée ainsi q'un espace BBQ vous permettront de profiter pleinement de la saison estivale. Le charmant jardin vous envoûtera par la diversité des essences, son aménagement bien pensé et son jardin potager très bien exposé.

Un garage pour une voiture avec rangements et 2 places extérieures complètent ce bien.

Il s’agit d’un bien unique en son genre qui saura combler ses futurs propriétaires alliant situation extraordinaire, vue à couper le souffle et une vie citadine au calme. A la première visite le charme opérera et il sera impossible de lui résister.

Disposition

Sous-sol

- Espace TV
- Cave
- Disponible
- Pièce technique avec boiler et accès aux citernes à mazout
- Cave
- Grande buanderie avec accès direct au jardin/terrasse/piscine

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger avec balcon
- Bureau avec cheminée
- WC visiteurs
- Cuisine fermée avec accès sur l'extérieur
- Balcon avec vue

Disposition

1er niveau

- Espace de rangement
- Chambre à coucher avec lavabo
- Chambre à coucher avec armoires encastrées et lavabo
- Chambre à coucher
- Salle de douche/WC
- Chambre à coucher en suite avec douche/bains/WC/armoires encastrées et espace bureau/dressing
- Couloir de distribution avec armoires encastrées

Aménagements extérieurs

- Piscine
- Terrasse ensoleillée
- Local sous le garage utilisé comme espace de rangement
- Cabanon de jardin
- Jardin arborisé
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'750'000.-
7 pièces
Référence: 10970
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 218 m²
Surface terrain: 1860 m²
Surface jardin: 1718 m²
Surface bâtie: 142 m²
Volume : 1154 m³
Année de construct.: 1960
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Alpes

Distances

Gare 751 m
Transports publics 152 m
Ecole primaire 624 m