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Villa individuelle avec piscine et vue imprenable - VISITES POSSIBLES

1273 Arzier-Le Muids

Villa individuelle avec piscine et vue imprenable - VISITES POSSIBLES

Descriptif

Située sur les hauteurs de la charmante commune d’Arzier à 800 mètres d'altitude, cette somptueuse villa de plus de 300 m² habitables est idéale pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez d'un calme olympien et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Construite en 1988 mais rénovée en 2013 par un architecte avec des matériaux de première qualité, elle bénéficie de belles finitions et d’un grand raffinement. Ses futurs occupants bénéficieront de tout le confort nécessaire. Grâce à sa magnifique véranda chauffée, vous aurez la chance de profiter d'un panorama à perte de vue, au fil des saisons.

Cette propriété a également l'avantage de disposer d'un extérieur très bien aménagé, comprenant plusieurs terrasses, un jardin arboré , et une magnifique piscine chauffée. Cette maison dispose d'un joli appartement de 2.5 pièces avec terrasse privative et une entrée indépendante.

Un garage double et 4 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble.

Les entrées d’autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.

À noter que pour les visites, les consignes de sécurités seront naturellement respectées. Nous mettons à disposition des gants, masques et gel hydroalcoolique pour nos clients.

Disposition

Rez inférieur

- Espace de rangements sous l'escalier
- Buanderie
- Abri atomique utilisé comme cave
- Local technique

Appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante, composé de :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse couverte/jardin
- Chambre à coucher
- Salle de douche/WC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Salle de douche/WC
- Bureau/chambre à coucher
- Cuisine ouverte avec îlot centrale, et entièrement équipée
- Véranda chauffée faisant office de salle à manger
- Salon avec cheminée et accès à la terrasse/jardin

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher en suite avec salle de bains/douche/WC et espace dressing
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/WC

Aménagements extérieurs

- Cour d'accès
- Terrasse ensoleillée
- Terrasse couverte
- Jardin arborisé entièrement clôturé
- Plusieurs places de parking extérieures (environ 4)
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- Garage double avec porte automatique
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'650'000.-
7.5 pièces
Référence: 13728
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: 300 m²
Surface terrain: 1184 m²
Surface jardin: 803 m²
Surface bâtie: 140 m²
Volume : 1235 m³
Année de construct.: 1988
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 0.64 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Salle de jeux
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Alpes

Distances

Commerces 246 m
Gare 748 m
Transports publics 748 m
Jardin d'enfants 479 m
Ecole primaire 680 m