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Splendide villa avec piscine et vue panoramique sur le lac de Morat

1585 Bellerive VD

Splendide villa avec piscine et vue panoramique sur le lac de Morat

Descriptif

Nichée dans un écrin de verdure, entre vignes et lac, cette superbe villa individuelle de 7.5 pièces, offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel.

Dominant le lac de Morat et distribuée sur environ 380 m² habitables, cette demeure de charme se compose de 3 niveaux et se distingue par ses vastes volumes, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa situation rêvée.

La pièce à vivre dispose d’une cuisine avec un économat, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Elle possède de grandes portes-fenêtres donnant sur les terrasses et le grand jardin arboré et aménagé. Orientés plein Sud, les futurs propriétaires pourront profiter de la grande piscine extérieure offrant une vue panoramique sur le lac de Morat ainsi que sur les Préalpes. Deux grandes chambres à coucher complètent l'étage.

L’étage jouit d'une grande suite parentale ainsi qu'une spacieuse chambre à coucher avec une vaste hauteur sous plafond, ce qui apporte un agréable sentiment d’espace et du cachet.

Le rez inférieur se compose de deux spacieux appartements de 3 pièces en vente en sus, d’une grande buanderie avec colonne de lavage, d’une cave à vin, d’un abri PC pouvant faire office d'un atelier et d'un local technique.

Un grand garage permettant de stationner 4 voitures ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.

Le prix affiché comprend la villa uniquement. En cas d’intérêt, les deux appartements de 3 pièces peuvent êtres acquis en sus au prix de CHF 775'000.- (appartement droite) et CHF 800'000- (appartement gauche).

Bellerive est une localité de la commune de Vully-les-Lacs, située à mi-chemin entre le lac de Neuchâtel et celui de Morat. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, diverses activités s'offrent aux habitants telles que les randonnées pédestres et cyclistes, les sports aquatiques ou encore des croisières sur les 3 lacs. Proche des grandes villes, Neuchâtel et Fribourg se trouvent à 20 km et Berne à 45 km.

Construction

Construite en 2001, la villa a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et est en très bon état d'entretien.

Les nombreuses armoires murales vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.

Les sols sont habillés de carrelage en terre cuite dans la cuisine ainsi que la salle à manger et de parquet dans le séjour, les chambres à coucher ainsi que les sanitaires.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par le sol. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer la pièce.

Les équipements, tel que l'aspirateur central, les stores électriques ainsi que la porte de garage automatique accentuent le confort au quotidien.

La villa a l'avantage de bénéficier d'un ascenseur qui permet d’accéder à chaque étage.

Disposition

Rez inférieur

- 3 pièces d'environ 130 m²
- 3 pièces d'environ 140 m² (à vendre en sus)
- Abri PC
- Cave à vin
- Local technique
- Buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Chambre à coucher avec WC/douche
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Économat
- Chambre à coucher / bureau
- Terrasse et jardin
- Piscine

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution / galerie
- Suite parentale avec salle de bains
- WC/douche
- Chambre à coucher
- Réduit
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'258'000.-
7.5 pièces
Référence: 12580
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 380 m²
Surface terrain: ~ 1393 m²
Volume : ~ 1670 m³
Année de construct.: 2001
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 4 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Mansardé
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave à vin
Abri PC
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 1800 m
Transports publics 180 m