Yens
Splendide propriété avec vue sur le lac et les Alpes
Vendu
Descriptif
Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, la commune de Yens est un paradis de quiétude. Un lieu véritablement privilégié pour voir grandir vos enfants, réunir votre famille et vos amis.L'aéroport de Genève se trouve à environ 35 minutes; Morges et Aubonne sont atteignables en 10 minutes.
Construite sur une parcelle de 5'778 m², cette propriété érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2014 et 2015, possède une belle distribution intérieure et de belles hauteurs sous plafonds, répartie sur trois niveaux.
La partie jour offre des espaces de réception spacieux et ouverts. La partie nuit est quant à elle composée de cinq chambres à coucher et quatre salles d'eau.
La villa a été réalisée avec une belle qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Potentiel d’extension dans le volume existant, de 111 m².
La maison profite d'un garage-box et de nombreuses places de parc extérieures.
La situation idyllique de la propriété est un de ses atouts majeurs. Son jardin aménagé avec soin, la piscine extérieure chauffée et la magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes font de cette propriété, un bien d’exception !
Disposition
Sous-sol
- Buanderie- Cave
- Garde manger
Disposition
Rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte de haut standing- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur l'extérieur
- Chambre / bureau
Disposition
Rez supérieur
- Hall d'entrée avec rangements- W.C. visiteurs
- Accès au garage
Disposition
1er niveau
- Master Bedroom avec dressing et salle de douche en suite- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Espace enfant comprenant :
Deux chambres à coucher
Espace disponible avec accès sur l'extérieur
Salle de douche
Disposition
Combles
- Espace disponible d'environ 40 m²Annexe
- Garage accessible depuis l'intérieur- Deux cabanons de jardin
Aménagements extérieurs
- Portail d'entrée- Nombreuses places de parc
- Piscine chauffée de 36 m²
- Jardin de 5'598 m²
7.5 pièces
Référence:
8735
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 215 m²
Surface terrasse:
~ 210 m²
Surface jardin:
~ 5598 m²
Surface utile:
~ 300 m²
Surface bâtie:
~ 180 m²
Surface totale:
~ 6000 m²
Volume :
~ 1065 m³
Année de rénovation:
2014
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
A convenir
Distances
Gare
1300 m
Ecole primaire
300 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS
Mob.:
+41 79 575 16 81
Tél.:
+41 21 781 01 41
Fax:
+41 21 781 01 00