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Splendide propriété pour les amoureux de nature et de calme

1824 Caux

Splendide propriété pour les amoureux de nature et de calme

Descriptif

Cette charmante propriété atypique est située sur les hauteurs de Caux, en position dominante, dans un environnement calme et bucolique, non loin du chalet qui a vu vivre Claude Nobs, fondateur du célèbre Montreux Jazz Festival.

Le cœur de Montreux se trouve à seulement 15 minutes en voiture et la ligne du train Territet/Les Rochers de Naye, vous permettant de rejoindre le centre-ville, se trouve à 5 minutes.

Distribuée sur 3 niveaux, cette maison jouit d’une surface habitable de 278 m². Elle profite d’une belle vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes et son orientation au sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal.

Sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses nombreuses fenêtres et ouvertures lui amènent une luminosité hors du commun.

Construite en 2002 puis rénovée partiellement avec goût, elle a bénéficié d’un soin particulier et se trouve en parfait état d’entretien. Les matériaux choisis de haute qualité, les finitions soignées ainsi que les équipements de haut standing forment un cadre de vie hors pair qui saura combler les plus exigeants.

Ce chalet est érigé sur une parcelle de 2’662 m². Ses différents espaces extérieurs vous permettront d'apprécier de part et d'autre les différentes vues offertes depuis cette propriété ainsi que d'en apprécier sa quiétude.

Cette belle bâtisse s'adresse à des amoureux de nature, de vue et de calme.

2 garages, plusieurs places de parc extérieures ainsi qu’un couvert pour 2 roues viennent compléter agréablement ce bien d'exception.

Disposition

Rez inférieur

- Entrée indépendante
- Grand espace de vie avec bar et cuisine
- Salle de douche/wc

Disposition

Rez supérieur

- Entrée principale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/wc
- Espace "détente" avec sauna et douche
- Buanderie

Disposition

1er niveau

- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, économat, local chauffage et accès à la terrasse
- Salle à manger avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Salle de douche/wc
- Terrasse de 25 m²

Disposition

2ème niveau

- Entrée indépendante
- Corridor avec armoires murales
- Spacieux double séjour avec cheminée et accès au balcon
- Chambre à coucher avec armoires et salle de douche/wc
- Chambre à coucher avec salle d'eau (comprenant une baignoire, une douche et un wc), un dressing ainsi qu'un accès au balcon

Disposition

Combles

- Galerie aménagée en bureau
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'250'000.-
7.5 pièces
Référence: 13377
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: 278 m²
Surface terrain: 2662 m²
Surface utile: 381 m²
Volume : 1537 m³
Année de construct.: 2002
Année de rénovation: 2007
Type de chauffage: Pellets, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Gare
Piste de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Carnotzet
Réduit
Sauna
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes

Distances

Gare 600 m