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Maison familiale dans un cadre paisible

1291 Commugny

Vendu

Maison familiale dans un cadre paisible

Descriptif

Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette charmante villa individuelle vous confère un sentiment de bien-être.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin merveilleusement arborisé qui apporte une touche de sérénité.

Toutes les pièces de vies sont baignées de lumière et orientées vers le jardin. Le séjour nous accueille avec son ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée qui vous permettra de passer des soirées au coin du feu. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée.

Le sous-sol, quant à lui, accueille des pièces additionnels et dispose de larges fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux avec accès indépendant.
On comptera environ 230m2 utile et un potentiel d'extensions et de rénovations tout à fait exploitable.

L’extérieur est aménagé avec beaucoup de soin et les terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin pourrait accueillir une piscine, si les acquéreurs le souhaitent.

Un cabanon de jardin, une cave et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Cette villa est idéale pour les jeunes familles et les amateurs de verdure et de lumière !

La charmante commune de Commugny est idéalement située sur l'axe Lausanne-Genève. Elle fait partie de la région privilégiée de Terre-Sainte et jouxte Coppet. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes seulement les axes autoroutiers ou la Route Suisse. Sans oublier que l'aéroport international se trouve à seulement 15 minutes.

Disposition

Sous-sol

- Deux pièces additionelles avec larges fenêtres
- Salle de jeux avec entrée indépendante
- Salle douche
- Cave
- Salon d'étage
- Local technique
- Buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteur
- Bureau
- Cuisine habitable
- Séjour
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains



Annexe

- Cabanon de jardin
- 3 à 4 places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Terrasse
- Jardin
Plus d'informations Masquer les informations
7.5 pièces
Référence: 16845
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface terrain: ~ 1402 m²
Surface jardin: ~ 1227 m²
Surface utile: ~ 230 m²
Volume : ~ 853 m³
Année de construct.: 1972
Année de rénovation: 2008
Type de chauffage: Electrique, Solaire
Eau chaude sanitaire: Electrique, Solaire
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Grenier
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Jardin
Style
Classique

Distances

Commerces 64 m
Transports publics 177 m
Ecole primaire 264 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.