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Fully

Sur le coteau, villa individuelle moderne avec piscine et vue dégagée

Sur le coteau, villa individuelle moderne avec piscine et vue dégagée

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Érigée sur le coteau de Fully, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, etc.), cette très belle maison individuelle est située dans un quartier calme et résidentiel. Les axes autoroutiers sont à moins de 5 minutes en voiture et la gare de Martigny est atteignable en 8 minutes seulement.

Construite en 2004, cette propriété de 7.5 pièces est composée de 300 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Elle bénéficie d’une grande pièce à vivre de 100 m², baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée (plan de travail en granit, plaques à induction, four, steamer, micro-ondes, cave à vin, frigo et frigo américain) et dispose d’un îlot central. Sa disposition offre tous les atouts nécessaires pour un mode de vie des plus agréables.

Sise sur parcelle plane de 813 m², elle jouit d’un jardin joliment arboré ainsi que deux terrasses (sud et ouest) qui vous permettront de passer de bons moments de loisirs ou de détente. Une piscine ainsi qu’un jacuzzi agrémentent agréablement les extérieurs. Sa situation dominante ainsi que son orientation sud lui procurent un très bel ensoleillement et permet de profiter d’une belle vue dégagée.

Un garage double avec porte automatique ainsi que trois places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Le ravissant village de Fully se situe sur la Rive droite du Rhône, la plus ensoleillée, à seulement quelques minutes en voiture de Martigny et à 20 minutes de Sion. Bénéficiant d’un agréable climat méridional, sis à 460 mètres d’altitude et entouré de verdure, ce village est le paradis des familles et de tous les amateurs de randonnées, balades en VTT et autres promenades en nature.

Construction

Bâtie en 2004, cette propriété a été très bien entretenue et se trouve dans un excellent état. En plus du choix des matériaux de qualité, l’ensemble des finitions a été réalisé avec soin.

Elle a notamment été conçue avec une maçonnerie en double-mur avec isolation intérieure permettant une faible consommation d’énergie.

Le chauffage principal au sol (basse température) est à mazout et solaire. Le séjour profite également d'un poêle à pierre ollaire à thermostat pellets et bois.

Tout a été pensé afin d’offrir un maximum de confort à ses occupants. La villa bénéficie d’un système d’alarme, d’un aspirateur central, d’une centrale de traitement de l’eau ainsi qu’un arrosage automatique.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger de 100 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central
- Chambre parentale avec salle d'eau comprenant baignoire d'angle, douche et WC
- Chambre à coucher
- Buanderie
- Réduit
- Local technique
- Accès à l'arrière du bâtiment et au garage double

Disposition

1er niveau

- 4 Chambres à coucher dont deux avec mezzanine, armoire murale dans chaque chambre
- 2 Salles de douche avec WC
- Espace de lecture

Annexe

- Garage double avec porte automatique
- 3 Places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Piscine extérieure
- Jacuzzi

Particularités

Il est à noter que ce bien immobilier vous reviendra à CHF 2'300.- par mois (intérêts, amortissements et charges ) ! Les documents y relatifs sont à disposition.

Remarques

- Nombreux espaces de rangement
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'350'000.-
7.5 pièces
Référence: 12835
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 300 m²
Surface terrain: 813 m²
Surface utile: 340 m²
Volume : 1360 m³
Année de construct.: 2004
Type de chauffage: Mazout, Pellets, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 250.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Mansardé
Douche
Armoires encastrées
Garage
Réduit
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Aspirateur central
Alarme
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 800 m
Transports publics 610 m
Autoroute 4000 m
Jardin d'enfants 600 m
Ecole primaire 600 m
Ecole secondaire 600 m