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Maison familiale avec studio indépendant

1271 Givrins

Maison familiale avec studio indépendant

Descriptif

La commune de Givrins se trouve à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et des différentes écoles internationales. Le centre-ville de Nyon est également facilement joignable en train grâce à la gare NSTCM située un peu plus bas de la maison.

Cette villa se trouve au cœur du village de Givrins, proche des commodités et de l'école.

Cette propriété familiale et chaleureuse a été bâtie sur 3 niveaux et offre une jolie échappée sur le lac Léman et les Alpes. Elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, de beaux volumes et des prestations de qualité.

D'architecture moderne, ce bien jouit d’un terrain de 657 m² idéal pour les familles désirant profiter un maximum des volumes intérieurs sans avoir les inconvénients d’un grand jardin et l’entretien que cela incombe.

Un studio indépendant avec un accès vers le jardin occupe le rez inférieur. Cette surface pourra être utilisée pour un adolescent, une jeune fille au pair ou pour une personne exerçant une activité professionnelle.

Un garage pour 2 voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

N’hésitez plus et venez visiter cette maison qui cherche une charmante famille !


Disposition

Rez inférieur

- Entrée avec armoires
- Garage double avec porte électronique
- Cave
- Local technique
- Buanderie
- Accès à la terrasse par un escalier extérieur

Disposition

Rez supérieur

- Grande pièce à vivre très lumineuse comprenant le salon et la salle à manger
- Cuisine ouverte et équipée
- Accès à une superbe terrasse de 36 m²
- Bureau / chambre à coucher
- Salle de douche/WC

Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher
- Salle de bains/WC
- Chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et accès au balcon

Disposition

Combles

- Grenier, grande pièce de rangement pouvant être aménagée en salle de jeux

Annexe

Studio :
- Entrée indépendante
- Chambre à coucher/Salon
- Cuisine/salle à manger
- Dressing
- Salle de douche/WC
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'390'000.-
7.5 pièces
Référence: 11495
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: 265 m²
Surface terrain: 657 m²
Surface utile: 336 m²
Volume : 1143 m³
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 3'300.-/an
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus
Nombre de box: 1 inclus

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Poutres apparentes
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Alarme
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 100 m
Gare 400 m
Transports publics 400 m
Jardin d'enfants 200 m
Ecole primaire 100 m