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Grandvaux

Propriété contemporaine avec vue à couper le souffle

Propriété contemporaine avec vue à couper le souffle

Descriptif

Nichée au cœur du Lavaux, région inscrite au patrimoine mondiale de l'Unesco, cette propriété érigée sur une parcelle dominante de 2'246 m² offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

La conception en terrasse de cette villa contemporaine ainsi que ses larges baies vitrées, font profiter à ses résidents d'un panorama époustouflant baigné d'une luminosité optimale. Les saisons et leurs contrastes offrent à leurs propriétaires un paysage sans cesse renouvelé : le must !

Les aménagements extérieurs composés d'une piscine, d'un coin barbecue ainsi que d'une belle terrasse confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité.

L'accès facile et discret à l’avant de la propriété débouche dans une cour pouvant abriter 3 à 4 voitures, 2 places couvertes et un garage box fermé.

Construction

Propriété construite en 1983 et entièrement restaurée en 2012 avec construction d'un niveau supplémentaire et création d'un garage double souterrain.

Disposition

Sous-sol

- Salle de bains avec sauna
- Disponible
- Abri PC
- Cave
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs avec douche
- Vestiaire
- Séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte avec vue sur le lac
- Bureau
- Salle TV avec accès extérieur

Disposition

1er niveau

- 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse et vue sur le lac
- Chambre à coucher
- 2 salles de douche
- Master bedroom avec dressing et salle de bains attenants ainsi qu'un accès à la terrasse avec vue sur le lac

Aménagements extérieurs

- Piscine extérieure chauffée
- Garage box
- Couvert pour 2 véhicules
- Nombreuses terrasses
- Couvert pour espace barbecue sur la terrasse Ouest
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'790'000.-
7.5 pièces
Référence: 9662
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 4
Surface habitable: ~ 280 m²
Surface terrain: ~ 2246 m²
Surface terrasse: ~ 100 m²
Surface jardin: ~ 2138 m²
Surface du sous sol: ~ 85 m²
Surface utile: ~ 365 m²
Surface bâtie: ~ 108 m²
Volume : ~ 1684 m³
Année de construct.: 1983
Année de rénovation: 2012
Type de chauffage: Sonde géothermique, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 500 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Cheminée
Raccordement pour cheminée
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Abri PC
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Buanderie privée
Alarme
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 1000 m
Gare 900 m
Transports publics 500 m
Ecole primaire 700 m