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La Tour-de-Peilz

Cadre privatif au cœur d’un écrin de verdure, dans un quartier prisé

Cadre privatif au cœur d’un écrin de verdure, dans un quartier prisé

Descriptif

Cette splendide demeure de charme est située dans un quartier résidentiel de La Tour-de-Peilz, à l’abri des nuisances, dans un cadre privatif et verdoyant. Grâce à sa position dominante, elle offre une vue panoramique sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Érigée sur une parcelle de près de 3'900 m² dont 1'845 m² en zone de forêt, cette maison d'environ 300 m² habitables bénéficie d’espaces extérieurs joliment arborés et très bien entretenus. Pour profiter d’agréables moments de détente, vous pourrez également vous prélassez au bord de la piscine qui offre un superbe panorama.

Cette perle rare profite d’une excellente typologie avec des pièces aux dimensions généreuses, lui procurant ainsi une atmosphère intérieure chaleureuse. De par son orientation Sud-ouest, elle dispose d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Bâtie en 1976, rénovée et minutieusement entretenue au fil des années, cette bâtisse se trouve en très bon état général. Il est à noter que cette magnifique maison pourrait, le cas échéant, être séparée en 2 logements distincts.

A seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, de ses nombreux commerces ainsi que des écoles et à 4 minutes à pied des transports publics, cette propriété dispose de nombreux atouts pour vous séduire.

Construction

Très belle construction traditionnelle cossue pour cette élégante demeure datant de 1976. Régulièrement entretenue, ses dernières rénovations datent de 2017. Des panneaux photovoltaïques et solaires ont notamment été posés à cette période.

Le système de chauffage à pellets a été installé en 2008. Toutes les fenêtres et portes fenêtres ont par ailleurs été changées en 2010 avec du triple vitrage. L’installation électrique a également été revue et mise en conformité en 2017. De nombreux autres travaux ont été entrepris afin de pouvoir la conserver dans un état impeccable.

Disposition

Sous-sol

- Local chauffage
- 2 Grands disponibles
- Buanderie
- Abri PC
- Local citerne

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d’entrée en marbre avec poêle en pierre réfractaire
- Grand séjour avec cheminée s’ouvrant sur la terrasse couverte
- Espace à manger
- Cuisine ouverte
- Chambre à coucher
- Toilettes visiteurs
- 2ème hall avec escalier menant à l’étage supérieur (possibilité de créer un appartement séparé)

Disposition

1er niveau

- Cuisine fermée
- Grand séjour actuellement aménagé en salon
- 4 Chambres à coucher
- Toilettes visiteurs
- Salle de bains avec W.C.
- Salle de bains
- Toilettes séparées

Annexe

- Garage double avec porte télécommandée
- Couvert pour 2 voitures
- Plusieurs places de parc à disposition dans la cour intérieure
- 2 Remises avec matériel de jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'600'000.-
7.5 pièces
Référence: 11535
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 3900 m²
Volume : ~ 1832 m³
Année de construct.: 1976
Année de rénovation: 2017
Type de chauffage: Pellets
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 445.-/mois

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Box
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Poêle en céramique
Cave
Abri PC
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Alarme
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 1500 m
Transports publics 300 m
Ecole primaire 1400 m
Ecole secondaire 1400 m