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Villa individuelle entre ville et campagne

1000 Lausanne 27

Vendu

Villa individuelle entre ville et campagne

Descriptif

Située sur les hauts de la commune de Lausanne, dans le quartier de Montblesson, cette charmante villa profite d'un environnement calme et verdoyant et jouit d'une excellente orientation Sud-Ouest avec une petite échappée sur le lac et les Alpes. Vous trouverez les commodités, les axes autoroutiers, ainsi que les transports publics à proximité immédiate.

Cette maison "vaudoise" est implantée sur une parcelle de 1000 m². Elle possède 7.5 pièces, dont 4 chambres à coucher; le tout distribué sur 2 niveaux et un sous-sol entièrement excavé. Sa distribution généreuse, sa parcelle et sa privacité offrent tous les atouts recherchés par une famille.

Son état d'entretien est exemplaire, cette maison demandera aux nouveaux propriétaires un simple rafraîchissement afin de personnaliser ses aménagements intérieurs.

Ses extérieurs soignés et joliment arborés profitent d'un ensoleillement optimal et propice aux moments de détente.

Un garage box double ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien.

Construction

Maison "vaudoise" construite en 1991 et continuellement entretenue au fil des années.

Disposition

Sous-sol

- Hall de dégagement
- Atelier avec abri P.C.
- Cave
- Disponible
- Cave à vin
- Chaufferie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Vaste hall d'entrée
- W.C. visiteurs
- Cuisine fermée avec accès à la pergola
- Séjour avec cheminée et accès sur l'extérieur
- Salle à manger
- Buanderie

Disposition

Combles

- Hall de distribution
- 3 chambres coucher
- Salle de bains / douche
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains attenante
- Accès au galetas

Annexe

- Garage box double

Aménagements extérieurs

- Jardin de plus de 800 m²
- Pergola
- Places de parc extérieures

Toiture

- Galetas
Plus d'informations Masquer les informations
7.5 pièces
Référence: 10822
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 190 m²
Surface terrasse: ~ 50 m²
Surface jardin: ~ 838 m²
Surface du sous sol: ~ 97 m²
Surface utile: ~ 287 m²
Surface bâtie: ~ 162 m²
Surface totale: ~ 1000 m²
Volume : ~ 1327 m³
Année de construct.: 1991
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 700 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Intérieur
Cave
Cave à vin
Abri PC
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Style
Classique

Distances

Commerces 2000 m
Transports publics 100 m
Autoroute 3000 m