Villa individuelle entre ville et campagne
1000 Lausanne 27
Vendu
Descriptif
Située sur les hauts de la commune de Lausanne, dans le quartier de Montblesson, cette charmante villa profite d'un environnement calme et verdoyant et jouit d'une excellente orientation Sud-Ouest avec une petite échappée sur le lac et les Alpes. Vous trouverez les commodités, les axes autoroutiers, ainsi que les transports publics à proximité immédiate.Cette maison "vaudoise" est implantée sur une parcelle de 1000 m². Elle possède 7.5 pièces, dont 4 chambres à coucher; le tout distribué sur 2 niveaux et un sous-sol entièrement excavé. Sa distribution généreuse, sa parcelle et sa privacité offrent tous les atouts recherchés par une famille.
Son état d'entretien est exemplaire, cette maison demandera aux nouveaux propriétaires un simple rafraîchissement afin de personnaliser ses aménagements intérieurs.
Ses extérieurs soignés et joliment arborés profitent d'un ensoleillement optimal et propice aux moments de détente.
Un garage box double ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien.
Construction
Maison "vaudoise" construite en 1991 et continuellement entretenue au fil des années.Disposition
Sous-sol
- Hall de dégagement- Atelier avec abri P.C.
- Cave
- Disponible
- Cave à vin
- Chaufferie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Vaste hall d'entrée- W.C. visiteurs
- Cuisine fermée avec accès à la pergola
- Séjour avec cheminée et accès sur l'extérieur
- Salle à manger
- Buanderie
Disposition
Combles
- Hall de distribution- 3 chambres coucher
- Salle de bains / douche
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains attenante
- Accès au galetas
Annexe
- Garage box doubleAménagements extérieurs
- Jardin de plus de 800 m²- Pergola
- Places de parc extérieures
Toiture
- Galetas7.5 pièces
Référence:
10822
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 190 m²
Surface terrasse:
~ 50 m²
Surface jardin:
~ 838 m²
Surface du sous sol:
~ 97 m²
Surface utile:
~ 287 m²
Surface bâtie:
~ 162 m²
Surface totale:
~ 1000 m²
Volume :
~ 1327 m³
Année de construct.:
1991
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
79 %
Disponibilité:
de suite
Altitude (m):
700 m
Distances
Commerces
2000 m
Transports publics
100 m
Autoroute
3000 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS
Mob.:
+41 79 575 16 81
Tél.:
+41 21 781 01 41
Fax:
+41 21 781 01 00