header

Magnifique propriété et son vaste terrain sur les hauteurs de Marly

1723 Marly

Magnifique propriété et son vaste terrain sur les hauteurs de Marly

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et à l'abri de toute nuisance, cette villa individuelle de 7,5 pièces saura répondre aux désirs et attentes de votre famille.

Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la surface habitable de cette villa est de plus de 180 m². Le spacieux séjour se compose d'une salle à manger et d'un salon entièrement vitrés, apportant une luminosité sans pareil et permettant d'apprécier la vue dégagée sur le jardin. Pour parfaire vos soirées cocooning et hivernales, la pièce se complète d'un petit salon avec cheminée et d'une mezzanine avec balcon, pouvant faire office de coin lecture ou télévision.

Les chambres à coucher jouissent de beaux volumes. Tandis qu'une offre un accès au balcon, l'autre possède des armoires murales.

Entourée d’un parc de 1'913 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant garantissant une parfaite intimité et vous permettant de profiter un maximum de l'extérieur avec : deux terrasses dont une couverte, une pelouse jonchée de diverses essences, une piscine creusée et encore un grand jardin potager.

Le sous-sol bénéficie d'un studio indépendant avec une entrée séparée.

Une cave, une buanderie, un grand garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Commune accueillante et active située au sud de Fribourg, Marly offre de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature. La commune profite également de toutes les commodités telles que commerces, cabinets médicaux, offices postaux, écoles du degré maternelle au secondaire, restaurants et transports publics fréquents. Il ne faut que 10 minutes pour rejoindre le centre-ville de Fribourg.

Construction

Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, la propriété a été entretenue avec soin. Des rénovations sont toutefois à entreprendre et les nouveaux acquéreurs auront alors le loisir de pouvoir la remettre au goût du jour selon leurs envies.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par des radiateurs. En complément, la cheminée du séjour permet de chauffer la pièce avec une ventilation contrôlée.

La piscine dispose d'un store électrique.

Disposition

Sous-sol

- Studio indépendant
- Douche / WC
- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Atelier
- WC / douche
- Buanderie
- Abri PC
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon avec cheminée

Disposition

1er niveau

- Mezzanine
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains / WC

Disposition

Combles

- Grenier

Annexe

- Garage double
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'490'000.-
7.5 pièces
Référence: 13178
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 181.2 m²
Surface terrain: ~ 1913 m²
Volume : ~ 1180 m³
Année de construct.: 1973
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 80 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 5 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine à aménager
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 900 m
Gare 4800 m
Transports publics 900 m
Autoroute 7800 m
Jardin d'enfants 1200 m
Ecole primaire 1200 m
Ecole secondaire 1900 m