Villa contemporaine de 2 logements, au coeur de toutes commodités
1753 Matran
Descriptif
Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison est érigée sur une parcelle de 690 m² au cœur de la commune de Matran.Distribué sur 3 niveaux et jouissant d’une surface habitable de ~ 198 m², ce bien offre deux logements : une habitation principale de 5.5 pièces desservie sur 2 étages ainsi qu’un appartement de 2.5 pièces. L’accès aux logements se fait par 2 entrées indépendantes. Les espaces sont clairs et lumineux. De plus, le bâtiment est très bien entretenu par ses propriétaires actuels qui lui assurent un excellent état.
L'extérieur de l’habitation principale compte un beau jardin agrémenté d’un étang ainsi qu’une grande terrasse et pour les amoureux du jardinage, un potager complète ce bien. Quant au 2,5 pièces il profite d’une terrasse généreuse.
La commune de Matran voit son accès facilité d’une part grâce à la jonction de l’autoroute A12 et d’autre part grâce à la ligne de chemin de fer et la ligne de bus qui la traverse. Elle a su garder un esprit villageois où il fait bon vivre. Des places de jeux, une ambiance calme, des associations sportives, de belles balades au bord de l'eau sont à portée de tous ses habitants.
Construction
Construite en 2013, cette propriété est en excellent état d’entretien.Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et distribué par le sol. La maison est équipée de panneaux solaires qui se trouvent au-dessus de la véranda.
Un couvert à voitures avec rangements, 2 places de parc et une cave pour chaque logement complètent ce bien.
Disposition
Sous-sol
- Hall- Bureau
- Buanderie
- Cave
Appartement de 2,5 pièces :
- Séjour
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche
- Cave
Disposition
1er niveau
- Hall- Séjour
- Véranda avec accès à la terrasse
- Cuisine
- Chambre à coucher
- Salle de douche
Disposition
2ème niveau
- Hall- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec douche
- 1 chambre parentale avec salle de bains attenante
7.5 pièces
Référence:
6387
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de sanitaire(s):
4
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 198 m²
Surface terrain:
~ 690 m²
Surface utile:
~ 222 m²
Volume :
~ 955 m³
Année de construct.:
2013
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Impôt immobilier:
2.7‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
de suite
Altitude (m):
628 m
Distances
Commerces
977 m
Gare
496 m
Transports publics
422 m
Autoroute
900 m
Jardin d'enfants
2800 m
Ecole primaire
2100 m
Ecole secondaire
1400 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Alexandre BAECHLER
E-mail:
alexandre.baechler@cardis.ch
Mob.:
+41 26 347 17 77
Tél.:
+41 79 614 64 86