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Villa familiale avec grand jardin à 10 minutes de Nyon

1276 Gingins

A saisir

Villa familiale avec grand jardin à 10 minutes de Nyon

Descriptif

Idéalement située à l'abri de toute nuisance sur la commune de Gingins, cette maison de environ 200 m² habitables est idéale pour une famille.

Distribuée sur un étage avec un sous-sol, elle est au bénéfice de beaux volumes. Le séjour est chaleureux grâce à sa cheminée qui saura parfaire vos soirées hivernales. La cuisine est parfaitement équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont deux suites parentales.

Le sous-sol est spacieux et ses deux disponibles vous permettront de l'aménager au gré de vos envies. Il est au bénéfice d'une salle de sport avec sauna et douche attenants, ainsi qu'une salle de lecture disposant d'une belle luminosité. Un accès direct au garage vous permet ainsi de fluidifier vos déplacements.

L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. Le jardin est très joliment arboré, disposant de nombreux arbres fruitiers. Il est complété par une piscine qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Ce bien est complété par un garage, une cave à vin et un cabanon de jardin.

La commune de Gingins est parfaitement desservie par les transports en commun, seulement à 10 minutes en voitures du centre ville de Nyon et proche de toutes les commodités, notamment des producteurs de la région.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie + salle technique
- Cave à vin
- Salle de sport avec sauna et douche
- Deux disponibles
- Bibliothèque + bureau d'été
- Accès garage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Cuisine habitable
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/jacuzzi
- Trois chambres à coucher
- Salle de douche
- WC visiteurs

Extension du rez :

- Véranda reliée au salon
- Pièce additionnelle avec salle de douche utilisé en guest room



Annexe

- Garage

Aménagements extérieurs

- Piscine chauffée
- Grand jardin très joliment arboré, disposant de nombreux arbres fruitiés
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'450'000.-
7.5 pièces
Référence: 18000
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface terrain: ~ 1750 m²
Volume : ~ 1100 m³
Année de construct.: 1980
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Jardin
Garage
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave à vin
Sauna
Salle fitness
Piscine
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Jardin

Distances

Commerces 560 m
Transports publics 371 m
Ecole primaire 1241 m