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Magnifique maison avec beau jardin et tranquillité

1530 Payerne

Exceptionnel

Magnifique maison avec beau jardin et tranquillité

Descriptif

Idéalement située dans un environnement verdoyant, à l’abris des regards et sans nuisances, cette propriété offre un cadre privilégié dans le quartier résidentiel de Payerne, à deux pas du centre-ville et des commodités. Cet objet de rêve vous offrira une haute qualité de vie et répondra à vos exigences les plus hautes.

Érigée sur une parcelle de 1'082 m², elle jouit de 7.5 pièces aux beaux volumes et propose une surface habitable de plus de 210 m² distribuée sur 3 niveaux.

Les chambres sont au bénéfice d'une belle hauteur sous plafond mansardé, avec poutres apparentes. L'une est en suite avec un dressing, une salle de bains et un balcon.

Les extérieurs très bien entretenus vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux dans le vaste jardin arboré et profitant d'une vue dégagée sur le Creux-du-Van et le plateau jurassien.

Conçue de manière très fonctionnelle, la maison est totalement excavée. Le sous-sol se compose d'un grand garage double avec accès à l'intérieur, un réduit, un carnotzet aménagé, une cave, une buanderie, un local avec sauna en parfait état et une salle de bains avec douche/baignoire et WC. De plus, il est possible de stationner 2 véhicules à l'extérieur.

Payerne offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre, à savoir : supermarchés, office postal, banques, transports publics, écoles (crèche, maternelle, primaire, secondaire et gymnase), restaurants, etc... La commune possède de nombreuses activités culturelles et sportives telles que le golf qui se trouve à deux pas, la piscine ou encore le Payerneland Aventure mais aussi de nombreux sentiers de randonnée en nature et un accès au lac de Neuchâtel à moins de 15 minutes en voiture.

Construction

Construite en 1981, la propriété est en excellent état d’entretien. Les nouveaux acquéreurs auront toutefois le loisir de pouvoir la remettre au goût du jour.

Le jacuzzi a été entièrement révisé dernièrement.

Le chauffage est électrique et distribué par des radiateurs et par le sol au séjour. Une étude complète a été réalisée pour le changement de celui-ci.

Pour la sécurité, la propriété est éclairée et le terrain est entièrement clôturé.

Disposition

Sous-sol

- Garage 2 places avec accès à l'intérieur
- 2 places de parc extérieures
- Réduit
- Carnotzet aménagé
- Cave à vin
- Buanderie
- Local avec sauna et fitness
- Douche/baignoire/lavabo
- WC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine ouverte sur le séjour, bien équipée avec bar
- 2 chambres à coucher ou bureaux
- Économat
- WC visiteurs
- Terrasse et jardin; plusieurs accès

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec armoires murales
- 3 chambres à coucher, dont une très spacieuse avec balcon
- Salle de bains avec deux lavabos, baignoire, douche, WC
- Plusieurs armoires murales

Annexe

- Barbecue
- Jacuzzi
- Cabanon de jardin
- Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'240'000.-
7.5 pièces
Référence: 13318D
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 215 m²
Surface terrain: ~ 1083 m²
Surface totale: ~ 300 m²
Volume : ~ 1127 m³
Année de construct.: 1981
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Economat
Cave
Carnotzet
Réduit
Sauna
Jacuzzi
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jura

Distances

Commerces 970 m
Gare 970 m
Transports publics 190 m
Autoroute 3700 m
Jardin d'enfants 1200 m
Ecole primaire 1300 m
Ecole secondaire 1300 m