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Maison familiale disposant de grands volumes et d’une belle luminosité

1680 Romont FR

Vendu

Maison familiale disposant de grands volumes et d’une belle luminosité

Descriptif

Cette villa familiale de 7.5 pièces se situe sur 2 parcelles totalisant 987 m² au pied de la colline de Romont dans un quartier calme proche de toutes les commodités.

Agencée sur plusieurs demi-niveaux, cette propriété au bénéfice de 5 chambres à coucher, dont certaines sont mansardées, dispose de tout le confort nécessaire. Conçue de manière très fonctionnelle, elle jouit de spacieux espaces très lumineux.
Son grand séjour doté d’une superbe cheminée offre une ouverture jusqu’en toiture ce qui procure une sensation d’espace que toute la famille saura apprécier.
Quant au sous-sol, celui-ci est entièrement excavé. Une grande salle de jeux/cinéma chauffée par le sol a été aménagée afin de vous permettre de profiter au maximum de votre chez vous.
Pour conclure, la villa jouit d’un accès privé avec un couvert pour 2 voitures et un réduit.


Chef-lieu du district de la Glâne et centre suisse du vitrail, le bijou médiéval qu’est la Ville de Romont se situe entre Lausanne et Berne et à 10 kilomètres de l’autoroute la plus proche. Sa position géographique au cœur du canton de Fribourg la rend très attractive pour y vivre et s’y épanouir. Romont ne manque pas d’infrastructures pour les plus sportifs d’entre vous ! Halles de gymnastique, terrains de football, courts de tennis, patinoire, mur de grimpe, terrains de squash et de badminton, salle de judo, parcours VITA, centre sportif et culturel du Bicubic sont à disposition. La Braderie et l’incontournable Carnaval de Romont ne manqueront pas d’animer le centre historique.

Vous cherchez un endroit paisible pour votre famille tout en restant proche de toutes les commodités Venez la découvrir sans plus attendre !

Construction

Bâtie en 1988, la maison est en excellent état d’entretien. Construite en demi-niveaux avec un dégagement jusqu’au plafond mansardé, elle profite d’agréables volumes.

En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est à mazout et est distribué par le sol. La maison est notamment au bénéfice d’une magnifique cheminée dans le séjour.

La salle de bains principale a été soigneusement rénovée avec goût. Elle bénéficie à présent d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire.

Finalement, tous les appareils électroménagers de la cuisine ont été changés entre 2014 et 2017.

Disposition

Sous-sol

- Salle de jeux / cinéma entièrement chauffée
- Disponible
- Cave

Disposition

Rez inférieur

- Buanderie
- Economat
- Local chauffage et technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Salle à manger avec accès direct sur la terrasse
- Salon ouvert jusqu'en toiture avec cheminée
- Terrasse avec store toile électrique

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher parentale en suite avec salle de douche attenante
- Chambre à coucher

Disposition

2ème niveau

- Dégagement avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne entièrement rénovée
- Balcon

Disposition

3ème niveau

- Chambre à coucher mansardée
- Bureau ouvert sur la galerie
- Galetas
Plus d'informations Masquer les informations
7.5 pièces
Référence: 9691
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface terrain: ~ 987 m²
Surface balcon: ~ 8 m²
Volume : ~ 1284 m³
Année de construct.: 1988
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 90 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Cave
Grenier
Réduit
Salle de cinéma
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 600 m
Gare 1200 m
Transports publics 210 m
Jardin d'enfants 600 m
Ecole primaire 800 m
Ecole secondaire 1700 m