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En exclusivité! Propriété de caractère avec studio indépendant

1965 Saint-Germain (Savièse)

En exclusivité! Propriété de caractère avec studio indépendant

Descriptif

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY !

En bordure de zone agricole, cette spacieuse bâtisse de 7.5 pièces bénéficie d'un emplacement de choix dans le charmant village de St-Germain, chef-lieu de la commune de Savièse. La propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les restaurants ainsi que les transports publics. Un arrêt de bus a notamment l'avantage d'être placé en face de la villa. Les accès autoroutiers sont atteignables en seulement 12 minutes de voiture.

Érigée sur une parcelle verdoyante de plus de 1'200 m², elle profite d’une position dominante et offre une vue magnifique sur la plaine et les montagnes environnantes, telles que les Dents-Blanches et le Cervin, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Répartie sur 3 niveaux, elle jouit d’une surface utile d'environ 420 m². Baigné de lumière, le séjour profite de généreux volumes ainsi que de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse dallée. Une somptueuse cheminée en pierres anciennes apporte de la chaleur à la pièce de vie. Au rez inférieur, de nombreux locaux de stockage et ateliers sont disponibles et peuvent servir à diverses activités.

Construite en 1984 à l’aide de matériaux de bonne facture, elle a été bien entretenue au fil des années. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la propriété au goût du jour.

Grâce à son orientation plein Sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

4 places de parc extérieures s'ajoutent agréablement aux prestations de cet objet.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Laboratoire / Cuisine
- Grand dépôt
- Hangar
- Studio indépendant avec cuisine et douche/wc
- Carnotzet dans la roche
- Salle de douche avec wc
- Grand local de 3 mètres 50 de haut et stock climatisé

Disposition

1er niveau

- Carnotzet avec tonneau
- 2 chambres à coucher avec dressing et accès sur le balcon
- Salle d'eau avec baignoire, douche et wc
- Large couloir avec armoires et local de rangement et accès sur la terrasse
- Chambre avec grand dressing
- Réduit
- Bureau
- Terrasse

Disposition

2ème niveau

- Cuisine agencée avec accès sur la terrasse
- Grand salon avec cheminée
- Bureau actuellement utilisé en tant que dressing
- Toilettes visiteurs
- Terrasse avec vue sur les Dents-Blanches et le Cervin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 990'000.-
7.5 pièces
Référence: 12641
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 185 m²
Surface terrain: 1220 m²
Surface terrasse: 93 m²
Surface utile: 418 m²
Volume : 3500 m³
Année de construct.: 1984
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Réduit
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère