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Villa individuelle moderne sur grande parcelle avec magnifique vue lac

1806 St-Légier-La Chiésaz

Villa individuelle moderne sur grande parcelle avec magnifique vue lac

Descriptif

Située dans un quartier prisé et calme dans les bas de la Commune de St-Légier-La Chiésaz, cette superbe villa de 7.5 pièces vous propose une agréable situation, à seulement quelques pas des transports publics.

Bâtie sur une parcelle plane de près de 2'150 m², elle se distingue par son architecture moderne qui propose des pièces spacieuses et lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Son orientation Sud vous offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, cette propriété d'environ 215 m² habitables profite de généreux volumes, de jolies terrasses, d'une piscine ainsi que d'un grand jardin clôturé.

Il plaît à relever la qualité des matériaux utilisés lors de sa réalisation, qui a été accomplie dans le respect des normes Minergie afin de garantir à ses occupants un confort optimal. Ses prestations se poursuivent avec son système domotique KNX qui permet une gestion complète de l’habitat ainsi que ses extérieurs.

Un garage box avec porte automatique et espace de rangement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien qui dispose de nombreux atouts, à seulement 5 minutes en voiture du centre de St-Légier ainsi que du centre-ville de Vevey. La gare du train qui relie Vevey-Blonay-Les Pléiades se trouve quant à elle à 3 minutes à pied de celui-ci.

Construction

La propriété est équipée d’une pompe à chaleur à sonde géothermique. Le chauffage est distribué par le sol à basse température et l’eau chaude est produite par des panneaux solaires en toiture.

Un système de ventilation à double flux permet d’aérer la villa en permanence. De plus, un système d'alarme détecteur de mouvements est également opérationnel.

Disposition

Sous-sol

- Grand dégagement
- Chambre à coucher d'appoint
- Grand disponible
- Local électrique
- Local technique/chauffage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour agrémenté d'une cheminée et accès à la terrasse
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine agencée avec accès à la terrasse
- Salon avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher / Bureau
- Toilettes visiteurs
- Terrasse/jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre à coucher parentale avec balcon, dressing et salle de bains/wc privative (baignoire + douche)
- 2 Chambres à coucher d'invités dont 1 avec mezzanine
- Salle de bains/wc (baignoire + douche)

Annexe

- Garage box
- 7 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'500'000.-
7.5 pièces
Référence: 12263
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 215 m²
Surface terrain: ~ 2146 m²
Surface terrasse: ~ 180 m²
Surface utile: ~ 280 m²
Volume : ~ 961 m³
Année de construct.: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 229.-/mois

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Gare
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Parking
Box
Intérieur
Douche
WC séparés
Cave
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Caméra
Stores électriques
Domotique
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Gare 220 m