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Charmante propriété individuelle, au milieu des vignes

1853 Yvorne

Charmante propriété individuelle, au milieu des vignes

Descriptif

Située dans le village d’Yvorne, cette spacieuse propriété de 7.5 pièces profite d'un bel emplacement, dans un environnement bucolique.

Ce charmant village saura vous montrer son côté chaleureux. A proximité immédiate des axes autoroutiers, vous accéderez au centre-ville d’Aigle en moins de 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de la maison.

Construite en 2004, elle a été entretenue régulièrement et profite d’agréables espaces de vie, spacieux et lumineux. Entièrement excavée, elle dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée ainsi que de combles à aménager.

Bâtie sur une parcelle de 1'865 m² positionnée plein sud, elle jouit d’un ensoleillement optimal. Cette demeure offre de généreux espaces extérieurs privatifs et sans nuisance, dont notamment un grand jardin entièrement clôturé avec diverses plantations, ainsi qu’une belle terrasse.

Vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les vignes, les Dents du Midi et la Berneuse.

Un garage pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Construction

De construction traditionnelle, cette propriété profite de combles mansardés, jouissant d’un volume important. Actuellement, les finitions n’ont pas été effectuées. Toutefois, ils sont entièrement isolés, et les arrivées d’eau, d’électricité, et de chauffage ont été prévues. L’isolation au sol a été faite par la laine de verre recouverte de panneaux de pavatex.
Les murs sont bruts, la charpente est apparente et les emplacements pour les velux ont été prévus.

Dès lors, la possibilité vous est donnée de faire 3 chambres à coucher et de créer une salle d’eau supplémentaire.

Disposition

Sous-sol

- Local chaufferie
- 2 Caves
- Garage pour 2 voitures

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- Bureau/Chambre
- Salle de bains avec baignoire et douche
- W.C. visiteurs
- Buanderie
- Véranda

Disposition

Combles

- Grand espace central
- 3 Pièces mansardées

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'550'000.-
7.5 pièces
Référence: 11773
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 276 m²
Surface terrain: 1865 m²
Volume : 1286 m³
Année de construct.: 2004
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Véranda
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre