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Splendide ferme rénovée au cœur du Lavaux

1091 Aran

Splendide ferme rénovée au cœur du Lavaux

Descriptif

Aran-Villette est une commune résidentielle de la région du Lavaux, accessible en 15 minutes du centre de Lausanne. L’arrêt du bus se trouve à 550m du bien. Cette belle parcelle en zone agricole est située dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne et la forêt, ainsi que d’un accès aisé.

Cette ancienne ferme de 1800 classée au recensement architectural en note 4 a été totalement rénovée entre 1996 et 2014 et toujours améliorée jusqu’à ce jour.
Une transformation réussie, offrant une surface de vie très confortable, répartie sur deux niveaux habitables. Le charme des vieux murs s’allie alors avec une distribution moderne jouant avec une magnifique luminosité naturelle.

Le confort d’aujourd’hui dans le charme de l’ancien est garantit par l’excellent niveau de finition. De plus, le calme est de rigueur en tout temps dans une ambiance faite de prairies, forêts et champs.

Une grange pouvant accueillir 4 véhicules et 4 places de parc extérieures complètent idéalement ce bien.

Profitez des bienfaits d'une vie à la campagne, aux portes de Lausanne !

Disposition

Rez-de-chaussée

- Grand hall d'entrée
- Bureau
- Séjour / salle à manger
- Cuisine avec accès à la terrasse
- Cellier
- Buanderie équipée d'une douche
- W.C visiteurs
- Bureau /salle de jeux
- Cave à vins voûtée
- Carnotzet
- Local technique

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre principale avec salle de bains en suite
- Quatre chambres à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bains/douche et double vasque
- Salle de douche

Annexe

- Atelier
- Sauna
- Grand grenier
- Garage double en enfilade
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'650'000.-
8 pièces
Référence: 18358
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 314 m²
Surface terrain: ~ 2943 m²
Surface jardin: ~ 2559 m²
Surface bâtie: ~ 327 m²
Volume : ~ 2156 m³
Année de construct.: 1891
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Altitude (m): 730 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Grenier
Réduit
Atelier
Sauna
Armoires encastrées
Double vitrage
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Parc
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 330 m
Transports publics 378 m
Ecole primaire 407 m