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En exclusivité | Jolie maison familiale avec appartement indépendant

1273 Arzier-Le Muids

En exclusivité | Jolie maison familiale avec appartement indépendant

Descriptif

Cette propriété familiale et chaleureuse a été construite en 2008 avec des prestations de qualité, au bénéfice d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Situé au dessus de la ligne de brouillard, elle jouit d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et de beaux volumes. Elle est érigée sur 3 niveaux offrant à chaque étage des espaces bien conçus et très agréables.

Les pièces à vivre se trouvent au rez-supérieur, offrant un accès à une terrasse très ensoleillée avec vue sur le bassin Lémanique. Le charmant jardin saura vous séduire par sa tranquillité et son exposition sud qui est optimale pour les longues journées estivales.

Un appartement de 2.5 pièces indépendant avec un accès vers une terrasse occupe le rez inférieur. Cette surface pourra être utilisée pour un adolescent, une jeune fille au pair ou pour une personne exerçant une activité professionnelle. Cet appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'600.- par mois charges comprises.

Un box pour 2 voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées d’autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.

Disposition

Rez inférieur

- Disponible
- Cave
- Chaufferie avec boiler (citerne de 3000L)

Appartement indépendant de 2.5 pièces, composé de :
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
- Salle de bains/WC
- Chambre à coucher
- Cave
- Jardin
- Terrasse
- Plusieurs places de parking

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse/jardin
- Cuisine ouverte avec accès à la terrasse/jardin
- Bureau
- Salle de douche/WC

Disposition

1er niveau

- Grand disponible actuellement utilisé comme bureau
- Chambre en suite avec dressing et salle de douche/bains/WC
- Salle de douche/WC avec colonne lave-linge
- Deux chambres à coucher

Annexe

- Garage double avec porte automatique
- Appartement indépendant de 2.5 pièces

Aménagements extérieurs

- Plusieurs terrasses
- Cour avec plusieurs places de parking
- Jardin

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'390'000.-
8 pièces
Référence: 12445
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 300 m²
Surface terrain: 1377 m²
Surface jardin: 1232 m²
Volume : 1078 m³
Année de construct.: 2008
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique