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Blonay

Exclusif! Villa contemporaine de haut standing avec piscine et vue lac

Exclusif! Villa contemporaine de haut standing avec piscine et vue lac

Descriptif

Située sur la Commune de Blonay, à moins de 5 minutes en voiture du centre du village et de ses nombreux commerces, cette villa contemporaine profite d'une vue panoramique sur le lac ainsi que d'un emplacement de choix, au cœur d'un quartier résidentiel.

Érigée à l'abri des nuisances, sur une parcelle d'environ 1'300 m², cette propriété a l'avantage de se trouver à mi-chemin de Vevey ou de Montreux. Vous pourrez rejoindre aisément ces deux villes en 10 minutes de voiture.

Ce bien se distribue sur 2 niveaux + sous-sol et vous offre 270 m² habitables environ. Son niveau de finition est soigné et ses aménagements sont haut de gamme. Un ascenseur dessert chaque niveau de la villa.




La qualité des matériaux utilisés lors de sa conception sont de haute facture. La maison profite notamment des dernières technologies telles que l'installation complète du système Bose ou encore l'aspirateur centralisé. Ses extérieurs sont joliment arborés et vous pourrez vous prélasser en toute quiétude au bord de la piscine extérieure chauffée.

Pour vos enfants, le collège de Bahyse se trouve à seulement 5 minutes de cette dernière. L'établissement primaire et secondaire de Blonay-Saint-Légier comporte 3 sites sur Blonay : le Grand-Pré (uniquement des classes 1ère et 2ème années), Cojonnex (classes de 3ème à 6ème année) et Bahyse, le plus grand des trois sites, avec l'enseignement de la 1ère à la 11ème année).

Construction

Très belle construction contemporaine et traditionnelle revêtue d'un parement en pierre calcaire beige. La villa offre des aménagements haut de gamme avec notamment un ascenseur qui dessert chaque niveau de la propriété, l'installation complète du système Bose, l'aspirateur central, le revêtement en marbre dans les pièces de jour et du parquet dans les chambres, du granit en terrasse, des armoires et dressing en bois naturel exécutés sur mesure.

Le chauffage se fait par le sol à basse température. La production de chaleur est assurée par une chaudière à gaz.

Un garage pour 3 voitures et une piscine extérieure chauffée viennent compléter l'ensemble.

Disposition

Sous-sol

- Hall
- Ascenseur
- Chaufferie
- Toilettes visiteurs
- Buanderie
- Grand dégagement
- Espace de rangement
- Garage pour 3 voitures
- Local électrique et local container
- Cave / Cave-cellier

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall de distribution
- Ascenseur
- Salle de douche/wc
- Chambre actuellement aménagée en bureau
- Séjour agrémenté d'une cheminée
- Salle à manger
- Cuisine agencée
- Economat
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Ascenseur
- Chambre actuellement aménagée en salon/TV
- Salle de douche/wc
- Chambre actuellement aménagée en bureau
- Chambre d'amis avec salle de bains/wc privative
- Chambre à coucher "Master" avec salle de bains/wc et dressing

Annexe

- Rangement matériel de jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'290'000.-
8 pièces
Référence: 9419
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 270 m²
Surface terrain: ~ 1300 m²
Surface utile: ~ 364 m²
Volume : ~ 1896 m³
Année de construct.: 2001
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 4'500.-/an

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Gare
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
WC séparés
Cave
Garage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Aspirateur central
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Style
Moderne

Distances

Commerces 1100 m
Gare 650 m
Ecole secondaire 1400 m