header

District de Lausanne, propriété avec piscine

1066 Epalinges

District de Lausanne, propriété avec piscine

Descriptif

Née sur une belle parcelle d'environ 1'500 m², cette belle propriété individuelle compte 8 pièces spacieuses, dont cinq chambres à coucher, et offre un volume de plus de 1'500 m³. Construite sur trois niveaux, elle possède également un garage double au sous-sol et permet de garer 3 voitures à l'extérieur.

Les espaces extérieurs sont joliment aménagés avec une terrasse orientée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres. Ils proposent également une grande piscine couverte.

Quant à sa situation, vous la trouverez au bout d'un chemin sans issue de la commune de Epalinges, offrant ainsi discrétion et tranquillité. Non-loin de la propriété, vous pourrez profiter du Golfe de Lausanne et de ses installations. De plus, à 5 minutes à pied de là, la ligne de bus TL No 46 mène directement à l'arrêt de métro M2 Epalinges-Croisettes qui dessert jusqu'à Ouchy. Comptez environ 10 minutes en voiture pour vous rendre au centre-ville de Lausanne.

Construction

Cette propriété a été construite au début des années 60, puis entièrement rénovée en 1996 avec des matériaux de très bonne qualité. Toutefois, des travaux de rénovations sont envisageables afin de la remettre au goût du jour et selon vos besoins. La villa dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur distribué par radiateurs.

La terrasse extérieure est très étendue. Elle est dallée de pierres et une toile de tente électrique vient l'habiller. Egalement, elle inclut pour le bonheur de ses habitants, une grande piscine couverte.

Disposition

Sous-sol

- Deux réduits
- Cave
- Local technique
- Buanderie
- Carnotzet
- Chambre à coucher avec cuisine et salle de douches/toilettes
- Garage pour deux voitures

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Armoires murales
- Salle de douches avec toilettes
- Bureau
- Salle de bains
- Deux chambres à coucher dont une avec un accès au jardin

Disposition

1er niveau

- Hall aménagé
- Cuisine
- Salle de douche avec toilettes
- Deux chambres à coucher avec balcon

Aménagements extérieurs

- Grande terrasse dallée
- Grand jardin
- Piscine pouvant être couverte
- Cabanon de jardin
- Place de parking extérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'490'000.-
8 pièces
Référence: 12181
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 275 m²
Surface terrain: Dès 1490 m²
Surface jardin: 1317 m²
Surface bâtie: 180 m²
Volume : 1529 m³
Année de construct.: 1962
Année de rénovation: 1996
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 66 %
Disponibilité: de suite
Nombre de box: 1 incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 5 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Box
Cabanon
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Carnotzet
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Sol
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Alpes
Jura
Style
Classique

Distances

Transports publics 180 m
Ecole primaire 150 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique