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Spacieuse maison familiale avec piscine intérieure

1775 Grandsivaz

Spacieuse maison familiale avec piscine intérieure

Descriptif

Logée sur une jolie parcelle de 1'232 m² dans un quartier calme de Grandsivaz, cette maison profite de nombreux atouts dont une possibilité d'utiliser l'indice (IBUS 0.8) pour un éventuel agrandissement .

Construite en 2005, cette propriété se constitue de 8 belles pièces, dont plusieurs sont mansardées ou avec des poutres apparentes, réparties sur une surface habitable d’environ 342 m² sur 3 niveaux. Sa conception très fonctionnelle est sans aucun doute un atout majeur de cette propriété. En effet, tous les étages sont au bénéfice d’un ascenseur et les pièces jouissent de beaux espaces lumineux. De plus, 2 pièces avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et une au sous-sol pourraient accueillir une activité indépendante. Cette maison a dès lors l’avantage d’être adaptée tant à une famille nombreuse qu’à des personnes à mobilité réduite.

Entourée d’un spacieux jardin joliment arboré et très bien entretenu, cette belle propriété est notamment au bénéfice d’une piscine intérieure chauffée.
Enfin, un garage double ainsi que deux disponibles complètent ce bien.

Grandsivaz fait partie du regroupement communal de la commune de Montagny qui se situe entre Fribourg et Payerne. Vous rejoindrez Fribourg en 20 minutes en voiture et en moins de 10 minutes pour la capitale broyarde. Grandisivaz saura séduire par son cadre champêtre, par ses nombreuses collectivités associatives mais aussi pour la proximité qu’elle a avec les grandes villes.

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Construction

Construite en 2005 dans le respect de l’environnement, cette maison de construction MINERGIE est chauffée par le sol par une pompe à chaleur géothermique.
Ses fenêtres en double vitrage ainsi que sa ventilation contrôlée font partie des éléments propres à cette appellation.

Pour le confort de ses habitants, tous les stores sont motorisés et les 3 niveaux sont desservis par un ascenseur.

Enfin, la maison est au bénéfice d’un aspirateur central et d’une piscine chauffée au sous-sol.

Disposition

Sous-sol

- Hall avec ascenseur
- Cave
- Réduit
- Local technique
- Piscine intérieure
- WC-Douche
- Chambre avec entrée indépendante

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec ascenseur
- Salle à manger et séjour donnant sur la terrasse
- Cuisine fermée
- Chambre à coucher
- WC-Douche
- Bureau avec entrée indépendante

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec escalier en bois et ascenseur
- 3 chambres à coucher
- Mezzanine
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Galetas

Annexe

- Garage double avec deux disponibles séparés

Aménagements extérieurs

- Store toile électrique sur la terrasse
- Moustiquaire devant la porte-fenêtre de la terrasse
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'090'000.-
8 pièces
Référence: 9078
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 342 m²
Surface terrain: ~ 1232 m²
Volume : ~ 1361 m³
Année de construct.: 2005
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 83.6 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Box avec dépôt
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Aspirateur central
Ventilation
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 4000 m
Gare 4000 m
Transports publics 100 m
Autoroute 4600 m
Jardin d'enfants 190 m
Ecole primaire 2000 m
Ecole secondaire 15000 m