header

Charmante propriété d'architecte avec piscine intérieure et jardin

1724 Le Mouret

Charmante propriété d'architecte avec piscine intérieure et jardin

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel, à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 8 pièces, entourée d’un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg.

Érigée sur une parcelle de 2'220 m², cette villa familiale offre une surface habitable de 360 m² répartie sur 2 niveaux. Les nombreuses baies vitrées ainsi que la vaste hauteur sous plafond apportent une belle lumière naturelle aux grandes pièces à vivre.

Pensée avant tout pour le confort de ses habitants, cette propriété bénéficie d'une grande piscine intérieure chauffée avec un espace détente ouvert sur le séjour ainsi que sur la cuisine.

Elle a l'avantage d'offrir plusieurs accès directs au vaste jardin arboré et aménagé, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie silencieux et d’admirer la nature environnante.

La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher, dont 2 suites parentales. Un petit salon profitant d'une cheminée complète l'étage.

Le sous-sol se compose d'une grande cave à vin climatisée, d'un local de jeux ainsi que d'un local technique pour la piscine.

Une buanderie avec colonne de lavage, un local technique, un galetas, un garage double ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

Construite à la fin des années 70, les nouveaux acquéreurs auront le loisir de pouvoir remettre cette magnifique maison au goût du jour.

Situé dans le district de la Sarine et comptant environ 3’000 habitants, Le Mouret est la commune idéale pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville de Fribourg qui se situe à environ 15 minutes. Les établissements scolaires accueillent les élèves de l’enfantine à la primaire. Située à 7 minutes, l’école secondaire est quant à elle située à Marly. Vous profiterez également de nombreuses commodités tels qu'une banque, une poste, une pharmacie ainsi qu'un magasin d'alimentation.

Construction

Construite en 1979, la villa a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années notamment en 2008 et 2011.

Les armoires murales à l'entrée ainsi que le dressing dans une des chambres à coucher vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.

Pour votre confort et celui de votre famille, un espace détente abrite un sauna avec une salle de douche/WC.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour ainsi que dans les sanitaires et de parquet dans les chambres à coucher.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur ainsi qu'une sonde géothermique et distribué par le sol. En complément, la cheminée dans le petit salon offre la possibilité de chauffer la pièce avec une ventilation contrôlée.

De plus, les panneaux solaires permettent de chauffer la piscine.

Les équipements, tel que le store toile imperméable et électrique sur la terrasse ainsi que la porte de garage automatique accentuent le confort au quotidien.

Quant aux extérieurs, le jardin est entièrement clôturé et arboré et dispose d'un barbecue en pierre.

Disposition

Sous-sol

- Cave à vin
- Local technique
- Salle de jeux

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Espace détente
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour
- Piscine intérieure
- 4 chambres à coucher
- Buanderie
- Sauna avec douche/WC
- Local technique
- Petit salon
- Garage double

Disposition

Combles

- Galetas
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'790'000.-
8 pièces
Référence: 8050
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: ~ 360 m²
Surface terrain: ~ 2220 m²
Volume : ~ 3063 m³
Année de construct.: 1979
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 80 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Box
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC séparés
Sauna
Piscine
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Alarme
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Style
Maison de caractère