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Nyon

En exclusivité | Propriété sur magnifique parcelle pied dans l'eau

En exclusivité | Propriété sur magnifique parcelle pied dans l'eau

Descriptif

En exclusivité, nous vous présentons cette propriété pied dans l'eau à Nyon. Construite en 1975 sur une parcelle de 3'245 m², cette maison d'architecte se trouve dans un environnement verdoyant et privilégié. Sa situation lacustre est par conséquent UNIQUE ! À VOUS les levers et les couchers de soleil mémorables et les soirées d'été interminables.

À l’extérieur, un immense parc aux arbres centenaires entoure ce bien, créant ainsi différents espaces absolument uniques, à l’atmosphère intimiste. Jouissant d'un accès direct au lac, vous aurez la possibilité d'emprunter votre ponton afin de rejoindre votre bateau. Quant à l'entrée principale de la propriété, une cour extérieure vous permettra de stationner plusieurs véhicules.

Il est rare de trouver un tel objet, un emplacement premium très recherché.

De par sa position stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève, Nyon est une localité fortement désirée.

À noter qu'un agrandissement est possible.

Disposition

Rez inférieur

- Deux chambres à coucher communicantes avec salle de bains/WC
- Buanderie avec local technique
- Petite cave
- Grande cave
- Bureau
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains (baignoire et douche)/WC et lavabo/dressing et coin bureau

Disposition

Rez supérieur

- Vestiaire qui donne accès au garage double
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse
- Coin à manger avec accès à la terrasse
- Salon avec cheminée
- WC visiteurs
- Chambre à coucher en suite avec salle de douche/WC et avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher avec salle de douche

Aménagements extérieurs

- Grand jardin avec plusieurs arbres
- Cour en gravillon
- Ponton avec 2 bouées d'amarrage
- Etang
- Garage double
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 13'000'000.-
8 pièces
Référence: 12520
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface terrain: 3245 m²
Surface jardin: 2887 m²
Surface bâtie: 190 m²
Volume : 1281 m³
Année de construct.: 1975
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Parking
Place d'amarrage
Pieds dans l'eau
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Cave
Garage
Réduit
WC visiteurs
Etat
Travaux envisagés
A rénover
Agrandissement possible
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Distances

Commerces 863 m
Gare 1302 m
Transports publics 247 m
Ecole primaire 946 m