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Splendide villa avec vaste jardin arboré et court de tennis privatif

2019 Rochefort

Splendide villa avec vaste jardin arboré et court de tennis privatif

Descriptif

Cette magnifique propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié entouré d’un grand parc verdoyant en bordure de forêt à l'abri de toute nuisance et garantit une parfaite intimité.

Érigée sur une parcelle d'environ 5'949 m² et distribuée sur 3 niveaux, cette villa de 8 pièces bénéficie d'environ 215 m² habitables.

Les nombreuses baies vitrées ainsi que la vaste hauteur sous plafond apportent une belle lumière naturelle aux grandes pièces à vivre.

Les matériaux et couleurs sélectionnés ainsi que les boiseries et poutres apparentes, offrent beaucoup de charme à la maison.

Pour votre confort, une chambre parentale bénéficiant de deux dressings ainsi qu'un dressing séparé se situent à l'étage permettant à chacun de profiter de son espace privé.

La villa a l'avantage de disposer de plusieurs accès directs au vaste jardin arboré et magnifiquement aménagé offrant une vue partielle sur les Alpes et le Lac de Neuchâtel. Afin de pouvoir en profiter un maximum, il jouit de plusieurs terrasses, de deux fontaines, d'une pergola végétalisée, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un pavillon de jardin avec barbecue. Un court de tennis est également à disposition des futurs propriétaires.

Un garage permettant de stationner 1 véhicule ainsi que 4 places de parc extérieures se situent devant la propriété.

Une buanderie avec colonne de lavage, un local technique, une grande cave à vin climatisé, une cave ainsi qu'un local non chauffé au sous-sol complètent ce bien.

Construction

Construite en 1964, la villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2011.

Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine jouit d'un îlot central, d'un plan de travail en marbre et est équipée d'appareils électroménagers de standing de la marque V-Zug.

Les nombreuses armoires murales, étagères ainsi que les dressings à l'étage vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine et les sanitaires et de parquet dans le séjour, la salle à manger ainsi que les chambres à coucher.

Les équipements, tel que le radiateur sèche-serviette dans la salle d'eau, l’adoucisseur d'eau, l'alarme ainsi que le portail d'entrée électrique équipé d'une camera améliorent le confort au quotidien.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par les radiateurs. En complément, la grande cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer la pièce.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie avec colonne de lavage
- Local technique
- Cave à vin climatisée
- Cave
- Garage
- Local non chauffé

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Chambre à coucher
- Douche / WC
- Cuisine fermée
- Salle à manger
- Bureau / Bibliothèque
- Séjour
- Terrasses
- Jardin

Disposition

1er niveau

- Chambre de rangement
- Dressing
- Salle de bains
- Hall / Bureau
- Chambre à coucher
- Chambre parentale
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'990'000.-
8 pièces
Référence: 12683
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: ~ 215 m²
Surface terrain: ~ 5949 m²
Surface jardin: ~ 4729 m²
Volume : ~ 1336 m³
Année de construct.: 1964
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Etang
Court de tennis
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Alarme
Vidéophone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Alpes
Style
Maison de caractère