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Superbe propriété de campagne avec 3'955 m² de terrain

1072 Forel (Lavaux)

Superbe propriété de campagne avec 3'955 m² de terrain

Descriptif

Située dans un cadre unique et exceptionnel, cette ferme du 18ème siècle est composée d'un appartement principal et d'un appartement de 2 pièces offrant une surface habitable d'environ 220 m², repartie sur deux niveaux hors combles. Le tout rénové entre 2001 et 2003. Bâtie en 1826 sur une parcelle plate de 3'955 m², elle profite d'un calme absolu et d'un environnement exclusif et privatif.

Le charme d'époque a été sauvegardé et vous serez séduits par la joliesse des espaces à vivre ainsi que des nombreuses possibilités d'adaptation qu'offre cette propriété au cachet indéniable. Vous trouverez également, annexée à la bâtisse, une dépendance et un bûcher. Une terrasse Nord, un jardin d'hiver, un jardin potager, une cour, une terrasse couverte et son barbecue. Le vaste sous-sol offre plusieurs caves, un carnotzet, un pressoir et un grand garage pour quatre véhicules avec sa porte télécommandée.

Enfin, des aménagements extérieurs parfaitement bien entretenus, qui invitent à la relaxation dans ce havre de paix. La campagne, les Dents du Midi, le Moléson et la Tour d'Aï seront un spectacle quotidien qui ravira les amoureux de la nature à la recherche de biens authentiques.

Commerces

De nombreux commerces et centres commerciaux se trouvent à Oron, Chexbres et Savigny.

Transports

Le bus n° 65 pour Lausanne se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Disposition

Sous-sol

- Caves
- Pressoir
- Carnotzet
- Garage pour environ 4 véhicules avec porte télécommandée

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement de 2 pièces comprenant :
- Cuisine agencée
- Séjour
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et fenêtre
- Terrasse côté Nord

Habitation principale :
- Grand hall avec poêle
- WC
- Vestiaire
- Buanderie
- Chambre à coucher/bureau
- Chambre à coucher en enfilade
- Terrasse couverte côté Sud et son barbecue
- Dépendance équipée d'un sauna
- Jardin d'hiver
- Jardin potager

Disposition

1er niveau

- Salle de bains WC, douche baignoire et fenêtre
- Chambre à coucher parentale
- Dressing
- Grand séjour salon/salle à manger avec son poêle
- Cuisine dînatoire équipée

Disposition

Combles

Actuellement utilisées comme grenier

Annexe

- Dépendance
- Bûcher

Aménagements extérieurs

- Puits
- Superbe jardin
- Jardin d'hiver
- Jardin potager
- Cour

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'750'000.-
8 pièces
Référence: 8167
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 220 m²
Surface terrain: ~ 3955 m²
Surface bâtie: ~ 399 m²
Volume : ~ 2424 m³
Année de construct.: 1826
Année de rénovation: 2003
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Parking
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Sauna
Dressing
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Grenier
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Rustique

Distances

Commerces 1000 m
Gare 6000 m
Transports publics 700 m
Jardin d'enfants 1600 m
Ecole primaire 800 m