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Exclusive villa d’architecte avec vue dégagée sur les Alpes

1077 Servion

Exclusive villa d’architecte avec vue dégagée sur les Alpes

Descriptif

Un vrai paradis de lumière, cette maison offre de beaux volumes. Celle-ci est composée d'un logement principal de 5,5 pièces et un appartement indépendant de 2,5 pièces (disposant de son entrée séparée).

Située à seulement 15 minutes de Lausanne et Vevey, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un Chez-Soi moderne, exclusif, tranquille et proche de toutes les commodités. Les commerces, transports publics et établissements scolaires se trouvent à seulement quelques minutes de la propriété.

La maison est distribuée sur trois niveaux. Elle est entourée de ravissants espaces verdoyants, son jardin orienté Sud-Ouest vous permettra de profiter des moments exceptionnels avec une vue dégagée sur les montagnes.

Un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement loué au prix de CHF 1'400.-/mois (charges et place de parc extérieure comprises), est situé au rez inférieur. Il jouit également d'une terrasse privative lui permettant d'être complètement indépendant du logement principal.

De plus, un garage et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Profitez des bienfaits d'une vie à la campagne, aux portes de Lausanne !

Disposition

Rez inférieur

- Disponible d'environ 30 m² chauffé
- Abri P.C.
- Cave
- Buanderie et local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Réduit
- Vestiaire
- Séjour
- Cuisine ouverte
- W.C. visiteurs avec possibilité de raccordement pour une douche
- Grand bureau avec entrée séparée (idéal pour un indépendant)

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante
- Mezzanine
- Deux chambres à coucher séparées par une porte coulissante
- Salle de douche

Annexe

- Garage pour un véhicule
- Nombreuses places de parc extérieures

Particularités

Appartement avec entrée séparée au rez-inférieur d'environ 50 m²
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte (refaite en 2019, photo pas à jour)
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Accès à la buanderie de la villa
- Grand terrasse privative
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'750'000.-
8 pièces
Référence: 13754
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 264 m²
Surface terrain: ~ 1690 m²
Surface jardin: ~ 1548 m²
Surface utile: ~ 334 m²
Surface bâtie: ~ 142 m²
Volume : ~ 1172 m³
Année de construct.: 2001
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 774 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Manège
Salle de spectacle
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Stores électriques
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 133 m
Transports publics 182 m
Ecole primaire 133 m