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Vandoeuvres

Superbe villa contemporaine à bâtir avec piscine & proche du Golf Club

Superbe villa contemporaine à bâtir avec piscine & proche du Golf Club

Descriptif

Magnifique projet pour la construction d'une spacieuse villa contemporaine aux lignes épurées. Elle sera parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant et offrira toutes les facilités nécessaires à une clientèle exigeante.

Située sur les hauteurs de Vandœuvres, proche du Golf Club, cette superbe propriété bénéficiera d'une agréable parcelle d'environ 1'500 m² au calme absolu, idéale pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une commune très recherchée de la Rive Gauche.

Composée de 8 pièces et d'une surface utile d'environ 525 m², elle offrira notamment une vaste pièce de vie de 125 m² au rez-de-chaussée, un studio indépendant, 4 chambres à coucher, une salle de fitness au sous-sol avec vue sur la piscine, une salle de cinéma, une immense terrasse de 114 m² au 1er étage et un parking pour 4 voitures en sous-sol.

Les atouts de cette maison seront indéniablement la générosité des volumes, son architecture moderne parfaitement intégrée dans son environnement et la qualité des matériaux.

La villa répondra aux normes THPE "Très Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Disposition

Sous-sol

- Une salle de cinéma (27.75 m²)
- Une spacieuse salle de fitness chauffée (environ 31.25 m²)
- Une salle d'eau complète
- Une cave à vin
- Une buanderie
- Une cave (28.25 m²)
- 2 locaux techniques
- Un local régie
- Un parking intérieur pouvant accueillir 4 véhicules (129.9 m²)

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée
- Un WC visiteurs
- Un vestiaire avec armoires encastrées
- Un cellier
- Une vaste pièce de vie (environ 125 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec un îlot central s'ouvrant sur une terrasse, salle à manger et immense salon avec accès à une terrasse de 58.60 m² et à la piscine, bénéficiant d'une belle exposition lui conférant un ensoleillement toute la journée
- Une suite parentale avec armoires encastrées, sa partie dressing ainsi que sa salle de bains complète privative
- Un studio indépendant comportant une kitchenette, une salle de bains complète et un espace jour/nuit avec armoires encastrées

Disposition

1er niveau

- Une suite avec armoires encastrées et salle de bains complète en suite
- Deux chambres à coucher donnant sur une terrasse de 114 m²
- Une salle de bains complète
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 7'700'000.-
8 pièces
Référence: 16393
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 6
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 350 m²
Surface terrain: ~ 1500 m²
Surface utile: ~ 525 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 4 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Manège
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Extérieur
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Piscine
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Salle fitness
Salle de cinéma
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Douche
Baignoire
Domotique
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Jardin
Style
Moderne
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

Distances

Commerces 1500 m
Transports publics 230 m
Jardin d'enfants 700 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 2000 m