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Villette (Lavaux)

Bien rare en première ligne du lac

Bien rare en première ligne du lac

Descriptif

Le Bourg de Villette est regroupé dans la fusion des communes sous le nom de Bourg-en-Lavaux. Ce charmant village niché entre Lutry et Cully jouit d'une position privilégiée dans le Lavaux qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Du matin au soir, les résidents de cette propriété d'exception profitent au quotidien du spectaculaire panorama qu'offre le lac Léman et son environnement grandiose !

Cette propriété bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne du lac, tout en jouissant d'un environnement intimiste, calme et des plus verdoyants. Sa proximité avec la gare offre une grande facilité de transport. La villa, en retrait de la Route du Lac, ne subit aucune nuisance sonore due au trafic.

Sa distribution intérieure orientée vers le lac, sublime une atmosphère vacancière, accentuée par des terrasses en promontoire et un jardin orné d'arbres aux essences méditerranéennes.

Un garage à bateau avec ponton d'amarrage ainsi qu'un garage-box et de nombreuses places de parc extérieures complètent idéalement ce bien rare.

Disposition

Sous-sol

- Local technique
- Très grande cave
- Disponible
- Grand disponible /Salle de jeux

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall de dégagement
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains/douche en suite
- Deux grands bureaux dont un avec accès privé à l'étage supérieur
- Grande véranda

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Vestibule
- W.C. visiteurs
- Salle à manger
- Cuisine
- Séjour avec accès au balcon

Aménagements extérieurs

- Grand jardin très bien arborisé
- Garage box pour un véhicule
- Nombreuses places de parc extérieures
- Garage à bateau
- Ponton privé

Remarques

- Possibilité d'installer un ascenseur intérieur
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 7'500'000.-
8 pièces
Référence: 13554
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 775 m²
Surface bâtie: ~ 277 m²
Volume : ~ 1322 m³
Année de construct.: 1996
Année de rénovation: 2012
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Plage
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pieds dans l'eau
Intérieur
Garage
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Stores électriques
Alarme
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1372 m
Transports publics 245 m
Ecole primaire 913 m