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Bulle

Superbe opportunité dans un quartier résidentiel proche de Bulle

Superbe opportunité dans un quartier résidentiel proche de Bulle

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique propriété de maître de style contemporain offre de grands volumes et une belle luminosité. Elle propose 8,5 pièces et une surface habitable d’environ 400 m² sur deux niveaux, plus sous-sol. Une belle piscine, un jacuzzi ainsi qu’une terrasse couverte avec coin barbecue agrémentent le jardin bien entretenu et arboré.

La villa se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Bulle et de toutes ses commodités. Le bus, dont l’arrêt est à 130 m de la maison, relie Morlon à la gare de Bulle en 10 minutes. L’accès autoroutier reliant Vevey, Genève, Berne ou le Valais se trouve à moins de 10 minutes.

Érigée en 1990 sur une parcelle d’environ 1800 m², cette propriété a été entièrement rénovée entre 2009 et 2010 avec des matériaux haut de gamme. Elle est en parfait état d’entretien. Un espace wellness avec sauna, deux garages box et plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d’exception.

Construction

Construite en 1990, cette villa de 8,5 pièces a été entièrement rénovée en 2009 et 2010. D’architecture contemporaine, la villa est en parfait état d’entretien. Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un charmant petit village fribourgeois situé entre Bulle et le lac de la Gruyère.

La maison propose des équipements de grande qualité tels que : stores électriques, cheminée de salon avec récupérateur de chaleur, poêle en pierre ollaire. Le chauffage est distribué par le sol et produit par une chaudière à condensation à mazout et par des panneaux solaires, ce qui permet une grande économie d’énergie.

La maison est équipée d’une alarme et d'un système biométrique.


Disposition

Sous-sol

- Hall de distribution
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie
- Espace wellness avec sauna, salle de repos, douche et lavabo
- Vestiaire

Disposition

Rez-de-chaussée

- Couvert
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Bureau
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec poêle
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Terrasse et terrasse couverte avec coin barbecue
- Chambre à coucher très spacieuse avec salle de bains et dressing en suite

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 3 Chambres à coucher
- Salle de douche avec toilettes
- Salle de bains avec toilettes et douche
- Dressing
- Balcon

Annexe

- Piscine extérieure
- Jardin
- 2 Garages box pour 4 voitures
- Cabane de jardin
- Jacuzzi
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'990'000.-
8.5 pièces
Référence: 3952
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 400 m²
Surface terrain: ~ 1796 m²
Volume : ~ 1975 m³
Année de construct.: 1990
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2%‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.74 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Place d'amarrage
Cabanon
Jacuzzi
Intérieur
Cheminée
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Sauna
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Réduit
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Panoramique
Style
Moderne

Distances

Commerces 1800 m
Gare 2100 m
Transports publics 170 m
Autoroute 3200 m
Jardin d'enfants 2200 m
Ecole primaire 2100 m
Ecole secondaire 2100 m