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Superbe villa surplombant le lac et offrant une vue époustouflante

1820 Montreux

Superbe villa surplombant le lac et
offrant une vue époustouflante

Descriptif

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique villa individuelle de 8,5 pièces bénéficie d’une vue à couper le souffle sur tout le bassin lémanique ainsi que sur les montagnes avoisinantes. Elle jouit d’une situation idéale, à quelques minutes en voiture seulement du centre de Montreux et de ses commodités.

Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 238 m² habitables propose de grands volumes ainsi qu'une luminosité optimale. La plupart des pièces profite d’une vue sur le lac ainsi que d'un accès sur l'extérieur.

Construite avec des matériaux nobles sur une parcelle de 1'002 m², cette villa a été rénovée avec beaucoup de goût au fil des années. Les dernières rénovations entreprises datent de 2013. Un vaste jardin très bien arboré et entretenu, un garage pour deux voitures et cinq places de parc extérieures complètent ce bien.

Le village de Chernex dispose de commerces, écoles et transports publics. La petite gare de Chernex desservant Montreux, Les Avants et Gstaad se trouve à moins de 10 minutes à pieds seulement. Accès aisé à l’axe autoroutier, à 20 minutes de Lausanne et 1 heure de Genève et son aéroport international.

Construction

Érigée en 2002 sur une parcelle de 1'002 m², cette villa a bénéficié de belles rénovations en 2013, telles que : remplacement de la cuisine, rafraîchissement des murs et plafonds, pose d’un parquet, redistribution des espaces intérieurs, changement salle d’eau. Les travaux entrepris ont permis de sublimer ce bien et lui confèrent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison se trouve actuellement en parfait état d’entretien et ne nécessite aucuns travaux.

L’installation du chauffage est au gaz et se distribue par le sol. L’isolation de la maison est intérieure. Les volets sont en aluminium et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

Disposition

Rez inférieur

- Hall de distribution
- 4 Chambres à coucher bénéficiant toutes d'un accès sur la terrasse et le jardin
- Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et W.C.
- W.C. séparés
- Cave
- Cave à vins
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour agrémenté d'une cheminée et offrant un accès sur le balcon
- Salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée et coin à manger
- Master bedroom avec salle de bains en suite agrémenté d'une baignoire-jacuzzi et W.C.
- Chambre à coucher / bureau avec accès sur le balcon
- W.C. visiteurs

Annexe

- Garage
- 5 Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'500'000.-
8.5 pièces
Référence: 11988
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 238 m²
Surface terrain: 1002 m²
Surface bâtie: 198 m²
Volume : 1215 m³
Année de construct.: 2002
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Montagnes
Lac
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Cuisine agencée
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique