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Montreux

Maison de maître classée, à deux pas des quais !

Maison de maître classée, à deux pas des quais !

Descriptif

A seulement quelques mètres du bord du lac et du port de Clarens, cette superbe demeure de 8.5 pièces se trouve au sein du fameux quartier des villas du Bochet. De par son emplacement idéal, elle est protégée des nuisances de la Route du Lac et profite d’une situation rare, à l’abri des regards.

Un atout incontestable est la proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, écoles internationales, cliniques privées, etc…). Les villes de Vevey et Montreux sont atteignables en quelques minutes uniquement.

Érigée en 1874 sur une spacieuse parcelle plane, la propriété est entièrement excavée et se distribue sur 4 niveaux hors sol. Le sous-sol abrite notamment un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche. La demeure offre des pièces de réception somptueuses et lumineuses. Vous pourrez bénéficier de moments agréables et uniques dans une intimité totale, grâce aux extérieurs qui accueillent notamment un grand jardin arboré de diverses essences ainsi qu'une terrasse surélevée en pierre.

Son exposition plein sud lui procure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et ses belles et nombreuses fenêtres et baies vitrées lui procurent une belle luminosité. Depuis les étages, vous pourrez admirer une vue sublime sur le lac Léman et les montagnes voisines.

Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir à ses occupants les plus exigeants un confort optimal. Ses prestations de haut standing comportent des hauts plafonds ornés de magnifiques moulures et des cheminées entourées de marbre. Les sols sont recouverts de majestueux parquets d’époque.

Trois places de parc extérieures complètent idéalement ce bien d'exception.

Construction

Dessinées à Paris par l’architecte Emile Hochereau en 1874, la réalisation des 22 villas du Bochet s’est répartie entre 1874 et 1879. Ce périmètre clos, très discret, forme un parc à l’anglaise où chaque maison est un objet unique au centre de son jardin.

Classés Monuments Historiques, les constructions et les jardins sont diversement entretenus mais l’ensemble conserve la plupart de ses qualités d’origine.

Les rénovations ont parfaitement conservé l’esthétisme de cette demeure.

Disposition

Sous-sol

- Espace SPA avec jacuzzi, sauna et douche
- Buanderie
- Réduit
- Local technique
- Toilettes visiteurs

Disposition

Rez-de-chaussée

- Majestueux hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salle à manger avec cheminée
- Séjour avec cheminées
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre à coucher avec cheminée et accès aux deux dressings
- Salle de bains avec baignoire à l'ancienne et douche séparée, avec cheminée
- Toilettes visiteurs

Disposition

2ème niveau

- Hall de distribution
- Chambre à coucher avec cheminée
- Chambre à coucher avec cheminée et réduit
- Salle de douche avec WC

Disposition

Combles

- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC

Remarques

Le hall d’entrée donne accès à la cuisine fermée agrémentée d’un plan de travail en marbre, suivie d’une salle à manger ainsi que d’un séjour bénéficiant de deux cheminées. La suite parentale complète le premier niveau avec une chambre à coucher avec cheminée, salle de bains - douche avec cheminée, deux dressings et un WC visiteurs.

Le deuxième étage propose deux chambres à coucher avec cheminée dont une avec réduit et une salle de douche avec wc.

Les combles peuvent être aménagés en bureau ou possibilité de créer une jolie chambre à coucher. Une salle de douche/wc complète cet étage.
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
8.5 pièces
Référence: 4397
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Surface habitable: 350 m²
Surface terrain: 1877 m²
Surface jardin: 1748 m²
Surface utile: 450 m²
Surface bâtie: 129 m²
Volume : 1687 m³
Année de construct.: 1874
Année de rénovation: 2008
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 66 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Dressing
Réduit
Sauna
Jacuzzi
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléréseau
Alarme
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Rustique

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 200 m