Construction

Cette propriété érigée sur une belle parcelle de 2'025 m² a été bâtie en 1981 et merveilleusement bien transformée en 2009. Lors de sa rénovation, sa conception a été pensée avec soin laissant place aux pièces de réception ainsi qu'à une excellente distribution intérieure, permettant par exemple d'atteindre le rez inférieur d'une part et d'autre de la propriété. Toutes ses pièces à vivre s'ouvrent du côté de la terrasse et s'orientent face au lac, offrant ainsi un magnifique panorama.

Ses grandes baies vitrées, ses pièces en enfilade et sa belle hauteur sous plafond de 2.95 mètres procurent à l'ensemble des espaces aérés et lumineux. De très beaux aménagements haut de gamme vous sont proposés, dont notamment ses sols en chêne massif qui recouvrent les pièces de réception, ses deux très belles cheminées, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses stores et toiles de tente électriques.

Ses aménagements extérieurs sont très bien soignés également. Son jardin joliment arboré est entièrement clôturé par des haies, ce qui procure à ses occupants une intimité absolue tout en préservant un panorama exceptionnel sur le lac.

Disposition

Rez inférieur

- Escaliers descendant depuis le hall d'entrée
- Local de rangement sous l'escalier
- Hall de distribution avec armoires murales
- Salle de douche/wc
- 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse et au jardin
- Espace aménagé pour un bureau
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains/wc
- Local chauffage et adoucisseur d'eau
- Abri PC
- Nombreuses armoires murales
- 3 caves avec espaces de rangement dont 1 avec accès au jardin
- Escaliers menant à l'étage directement du côté de la buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales et penderie
- Toilettes visiteurs
- Grand hall de distribution
- Salon de réception avec accès à la terrasse
- Superbe cuisine agencée (Steamer, four pyrolytique, chauffe-plat, 2 frigos, 1 congélateur, nombreuses armoires de rangement)
- Entrée de service avec "office", buanderie équipée d'un lavabo et accès à la terrasse extérieure
- Salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Salon avec cheminée à gaz
- Coin bureau avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher "Master" en suite avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, wc, double lavabo, jacuzzi) et accès sur le hall de distribution

Annexe

Garage box pour une voiture
4 places de parc extérieures

Remarques

Un emplacement exceptionnel à moins de 5 minutes à pied de St-George's School.

Cette demeure vous offre une vue sur le lac époustouflante, des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une intimité absolue au cœur de l'un des plus beaux quartiers de la Riviera !