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Montreux

A proximité de St. George's School Très belle propriété individuelle

Vendu

A proximité de St. George's School
Très belle propriété individuelle

Descriptif

Située dans l'un des plus beaux quartiers de la Riviera au lieu-dit les Bosquets-de-Julie, au coeur d'un cadre privatif autant qu'intimiste, cette spacieuse propriété d'environ 350 m² habitables au caractère plutôt discret, a été implantée à Clarens sur une parcelle de 2'025 m². Elle profite d'une vue exceptionnelle sur le lac ainsi que sur les montagnes avoisinantes, le tout dans un environnement paisible et relaxant. Bâti sur 2 niveaux, ce bien se compose de superbes pièces de réception en enfilade, toutes tournées face au lac et offrant un panorama idyllique, ainsi que de 5 chambres à coucher. Cette très belle propriété a été magnifiquement rénovée en 2009, à l'aide de matériaux de grande qualité.

A seulement 4 minutes des axes autoroutiers et des commodités de Clarens, à 5 minutes du centre ville de Montreux et de ses nombreux commerces, ce bien profite d'un emplacement idéal.



L'école internationale de St-George's a l'avantage de se trouver à moins de 5 minutes à pied de la propriété. L'aéroport international de Genève est atteignable quant à lui en moins d'une heure.

Construction

Cette propriété érigée sur une belle parcelle de 2'025 m² a été bâtie en 1981 et merveilleusement bien transformée en 2009. Lors de sa rénovation, sa conception a été pensée avec soin laissant place aux pièces de réception ainsi qu'à une excellente distribution intérieure, permettant par exemple d'atteindre le rez inférieur d'une part et d'autre de la propriété. Toutes ses pièces à vivre s'ouvrent du côté de la terrasse et s'orientent face au lac, offrant ainsi un magnifique panorama.

Ses grandes baies vitrées, ses pièces en enfilade et sa belle hauteur sous plafond de 2.95 mètres procurent à l'ensemble des espaces aérés et lumineux. De très beaux aménagements haut de gamme vous sont proposés, dont notamment ses sols en chêne massif qui recouvrent les pièces de réception, ses deux très belles cheminées, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses stores et toiles de tente électriques.

Ses aménagements extérieurs sont très bien soignés également. Son jardin joliment arboré est entièrement clôturé par des haies, ce qui procure à ses occupants une intimité absolue tout en préservant un panorama exceptionnel sur le lac.

Disposition

Rez inférieur

- Escaliers descendant depuis le hall d'entrée
- Local de rangement sous l'escalier
- Hall de distribution avec armoires murales
- Salle de douche/wc
- 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse et au jardin
- Espace aménagé pour un bureau
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains/wc
- Local chauffage et adoucisseur d'eau
- Abri PC
- Nombreuses armoires murales
- 3 caves avec espaces de rangement dont 1 avec accès au jardin
- Escaliers menant à l'étage directement du côté de la buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales et penderie
- Toilettes visiteurs
- Grand hall de distribution
- Salon de réception avec accès à la terrasse
- Superbe cuisine agencée (Steamer, four pyrolytique, chauffe-plat, 2 frigos, 1 congélateur, nombreuses armoires de rangement)
- Entrée de service avec "office", buanderie équipée d'un lavabo et accès à la terrasse extérieure
- Salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Salon avec cheminée à gaz
- Coin bureau avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher "Master" en suite avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, wc, double lavabo, jacuzzi) et accès sur le hall de distribution

Annexe

Garage box pour une voiture
4 places de parc extérieures



Remarques

Un emplacement exceptionnel à moins de 5 minutes à pied de St-George's School.

Cette demeure vous offre une vue sur le lac époustouflante, des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une intimité absolue au cœur de l'un des plus beaux quartiers de la Riviera !
Plus d'informations Masquer les informations
8.5 pièces
Référence: 6017
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 350 m²
Surface terrain: ~ 2025 m²
Surface utile: ~ 480 m²
Volume : ~ 2199 m³
Année de construct.: 1981
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Collège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
WC séparés
Dressing
Cave
Abri PC
Réduit
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléréseau
Stores électriques
Alarme
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 1400 m
Transports publics 650 m
Ecole primaire 650 m
Ecole secondaire 650 m