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Bien d’exception aux lignes provençales, idéal pour une famille

1635 La Tour-de-Trême

Bien d’exception aux lignes provençales, idéal pour une famille

Descriptif

Dans un quartier résidentiel de premier choix, sans nuisance, cette magnifique propriété de caractère vous procurera un sentiment de vacances, et ceci à quelques minutes de Bulle.

Ses vastes volumes, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa situation rêvée, tous les atouts de cette demeure sauront vous séduire.

Distribuée sur environ 266 m² habitables, cette demeure de charme se compose de 2 niveaux et se distingue par ses 8.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme. Au dernier étage, la cuisine ouverte et le séjour sont baignés de lumière et possèdent une belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes. Les matériaux et couleurs sélectionnés apportent un charme inéluctable à la pièce. Depuis la cuisine, vous aurez accès à un grand balcon orienté sud-ouest et offrant une vue exceptionnelle sur le Moléson, les Vanils et la Dent de Broc. Vous pourrez également admirer un panorama 360° depuis le jacuzzi situé sur la terrasse du toit.

Le rez-de-chaussée constitue le coin nuit où chaque pièce profite d’un accès direct vers l’extérieur.

Le jardin est arboré et aménagé afin de pouvoir en profiter un maximum. Il jouit de plusieurs terrasses, d’une piscine chauffée, d’une piste de pétanque et de plusieurs cabanons de jardin ou pool house.

Trois grands garages pour 5 véhicules et plusieurs places de parc extérieures se situent devant la propriété. Une cave à vin, une salle de sport et deux autres pièces de rangement complètent également ce bien.

Faisant partie de la commune de Bulle, La Tour-de-Trême est une localité dynamique et verdoyante, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre Fribourg et la Riviera. Elle offre de nombreuses commodités telles que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire, des installations sportives, des restaurants, des commerces d'artisanat traditionnel local ainsi qu’un grand centre-commercial. La vie culturelle y est très active, notamment grâce à la salle du Cycle d’Orientation de la ville, le « CO2 », où de nombreux spectacles sont présentés plusieurs fois par mois. A quelques minutes seulement, vous trouverez la ville de Bulle ainsi que les villages touristiques de Gruyères et Charmey où vous attendent de nombreuses autres commodités et sources de divertissement.

Construction

Cette demeure datant de 2007 a été bâtie sur une parcelle de plus de 1’746 m².

Les matériaux, délicatement sélectionnés, sont de haute gamme et offrent de luxueuses finitions tels que les toiles de tente et portes de garages automatiques, le système d'alarme, la cuisine équipée avec des appareils de la marque Miele et Electrolux ou encore les hauts parleurs installés à l’intérieur et extérieur. Le chauffage se fait par pompe à chaleur avec sondes géothermiques et est distribué au sol et complété par la cheminée du séjour. Les salles de bains sont équipées de chauffes serviettes.

Totalement excavée avec son sous-sol de plus de 130 m², cela vous permet de disposer de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Quant aux extérieurs, ils ont été aménagés avec goût et sécurisés, ce qui est idéal pour les enfants. La piscine possède une bâche électrique anti noyade.Finalement, un récupérateur d'eau de pluie est installé sous terre et permet d'assurer l'arrosage des plantes et du jardin.

Disposition

Sous-sol

- Garages pour 5 véhicules
- Réduit
- Cave à vin
- Salle de fitness
- Bureau chauffé
- Salle de douche/WC et bac de buanderie

Disposition

Rez inférieur

- Entrée principale

Disposition

Rez supérieur

- Grand hall d’entrée avec armoires murales
- Salle à manger avec table de billard
- 3 chambres à coucher avec accès extérieur
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains et accès extérieur

Disposition

1er niveau

- Cuisine, salle à manger et grand séjour
- Economat et buanderie attenants
- Grande terrasse
- Suite parentale avec salle de bains, dressing et cheminée traversante
- WC séparés

Annexe

- Piscine chauffée
- Pool house
- Piste de pétanque
- Cabanons de jardin
- Places de parc extérieures

Toiture

Terrasse de toit avec jacuzzi pour profiter d'un panorama 360°.
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
8.5 pièces
Référence: 10478
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 266 m²
Surface terrain: ~ 1746 m²
Surface balcon: ~ 30 m²
Surface terrasse: ~ 53 m²
Surface du sous sol: ~ 130 m²
Surface utile: ~ 372 m²
Volume : ~ 1859 m³
Année de construct.: 2007
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74.3 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 5 inclus

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Banque
Poste
Restaurant(s)
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Box
Cabanon
Pavillon de jardin
Jacuzzi
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC séparés
Salle fitness
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Véranda
Cave
Cave à vin
Garage
Réduit
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Alarme
Ventilation
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 1000 m
Gare 1500 m
Transports publics 525 m
Autoroute 3500 m
Ecole primaire 950 m
Ecole secondaire 750 m