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Belle propriété avec vue lac, nichée sur les hauts de Lausanne

1000 Lausanne 27

Belle propriété avec vue lac, nichée sur les hauts de Lausanne

Descriptif

Cette propriété de 8.5 pièces, implantée sur une parcelle de plus de 4000 m², bénéficie d'une situation calme, verdoyante et d'un joli dégagement sur le lac et les Alpes. La construction datant des années 60, dispose d’un espace détente avec son coin piscine et assure en saison estivale une parfaite intimité.

Elle offre une excellente fonctionnalité pour une grande famille grâce à ses nombreuses chambres à coucher et salles d’eau, mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux à proximité raisonnable du centre de Lausanne et immédiate (6 min) des axes autoroutiers.

L'espace intérieur jouit d'un caractère d'époque, privilégiant de vastes pièces de réception et de vie en enfilade agrémentées d'une cheminée, de marbre au sol et d'une luminosité généreuse. La partie du rez-inférieur a la possibilité d’être complètement indépendante avec sa propre entrée, sa chambre à coucher et sa salle de douche ainsi que sa kitchenette et son séjour.

L’aménagement extérieur offre deux belles et larges terrasses, une piscine chauffée qui peut être couverte ou non suivant le rythme des saisons, de nombreuses places de parc dans la grande cour d’entrée ainsi que de deux garages.

Rénovée entre 2007 et 2008, une remise au goût du jour pourrait être à prévoir.

Construction

La construction date des années 60'.
Achetée en 2007 par les propriétaires actuels, elle fût rénovée jusqu'en 2008.
La partie vie du rez-inférieur peut-être indépendante du reste de la maison.

Disposition

Rez inférieur

- Hall de distribution
- Cave
- Véritable cave à vin
- Buanderie
- Réduit
- Local chaufferie
- Chambre à coucher avec accès au jardin
- Salle de douche avec toilettes
- Salon/Salle à manger avec kitchenette
- Salle de douche et toilettes

Disposition

Rez-de-chaussée

ESPACE VIE
- Grand hall d'entrée avec espace de réception
- Toilettes visiteurs
- Cuisine équipée et habitable
- Lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse, vue lac et montagnes
- Séjour avec grandes baies vitrées et cheminée
- Bureau avec réduit et accès à la terrasse
- Espace parental avec kitchenette, grande chambre à coucher avec balcon vue lac, salle de bains/douche (baignoire à remous), toilettes, hammam et dressing
- Chambre à coucher avec dressing et accessible depuis le garage

ESPACE DETENTE
- Kitchenette avec réduit, accès au rez-inférieur ainsi qu'à l'extérieur
- Toilettes
- Douche
- Local de rangement et machinerie pour la piscine
- Piscine couverte ou ouverte selon les envies et les saisons

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche avec toilettes
- Réduit
- Kitchenette avec espace repas
- Chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche avec toilettes
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'900'000.-
8.5 pièces
Référence: 10927
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 6
Nombre de WC: 7
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: Dès ~ 400 m²
Surface terrain: Dès ~ 4001 m²
Surface jardin: ~ 3234 m²
Surface utile: ~ 559 m²
Volume : ~ 2235 m³
Année de construct.: 1963
Année de rénovation: 2008
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 25'220.-/an

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cheminée
Hammam
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Moquette
Marbre
Pierre
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 1500 m
Transports publics 200 m
Autoroute 3000 m