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Villa individuelle de 8.5 pièces à rénover avec piscine

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Vendu

Villa individuelle de 8.5 pièces à rénover avec piscine

Descriptif

Cette villa familiale est idéalement située à quelques kilomètres du centre de Lausanne, dans un quartier de villas et au calme absolu. A proximité immédiate, nous trouvons les transports publics, les écoles publiques ainsi que l'école privée "International School of Lausanne", les accès autoroutiers et les nombreux commerces du Mont-sur-Lausanne.

Cette maison classique a été construite en 1962. Elle est composée de 8.5 pièces, dont six chambres à coucher. Elle offre un espace de vie d'environ 195 m² réparti sur deux niveaux. Celle-ci se situe sur une belle parcelle plane de 1'362 m², entièrement clôturée et orientée Sud. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin que la demeure corresponde aux standards actuels.

Les aménagements extérieurs se composent d'un très joli jardin arboré de belles essences et agrémenté d’une terrasse couverte ainsi que d'une piscine de 8 mètres par 4 mètres.

Un garage box fermé pour un véhicule avec accès direct à la maison et environ quatre places de parc extérieures dans la cour complètent ce bien qui, une fois rénové, offrira à ses futurs acquéreurs un confort de vie optimum.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains avec toilettes
- Terrasse couverte
- Carnotzet
- Cave
- Local technique
- Garage-box avec accès direct à la maison

Disposition

1er niveau

- Dégagement aménagé en petit salon
- Cuisine fermée
- Salon avec cheminée et accès à la terrasse
- Salle à manger
- Terrasse
- Salle de bains avec toilettes
- Trois chambres à coucher

Aménagements extérieurs

- Piscine de 8 x 4 mètres environ
- Deux terrasses
- Jardin arboré
- Cour intérieure

Remarques

- Les tuiles ont été changées et le crépis isolant de la façade a été refait en 1986.
- La chaudière date de 1962, le brûleur a été changé et la citerne mise en conformité.
- D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin que la demeure corresponde aux standards actuels.
- CECB :
- Efficacité de l'enveloppe du bâtiment : F
- Efficacité énergétique globale : E
- Diagnostic amiante "Avant-vente" à disposition
Plus d'informations Masquer les informations
8.5 pièces
Référence: 9045
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 195 m²
Surface terrain: ~ 1362 m²
Volume : ~ 1073 m³
Année de construct.: 1962
Année de rénovation: 1986
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Piscine
Intérieur
Garage
Cave
Carnotzet
Grenier
Cheminée
Double vitrage
Equipement
Cuisine à aménager
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet mosaïque
Moquette
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.