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Propriété individuelle au calme

1261 Le Vaud

Propriété individuelle au calme

Descriptif

Située dans la charmante commune de Le Vaud, commune réputée pour son agréable cadre de vie verdoyant, ce village est localisé au nord-est du district de Nyon et avoisine les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Perché à flanc de coteau, vous bénéficieriez d'une magnifique vue sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Ce village est très apprécié par les familles car il propose toutes les commodités et les infrastructures de première nécessité.

Jouissant d'une situation en pleine campagne, il s'agit d'un lieu idéal pour voir grandir vos enfants dans un environnement paisible. Essentiellement entouré de zones agricoles, vous bénéficierez d'un calme absolu et de nombreuses possibilités de balades pour les amoureux de la nature.

De construction classique, cette villa fut très bien entretenue au fil des années par les propriétaires actuels. Elle se trouve dans un bon état. Accueillante et chaleureuse, elle est distribuée sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol très bien aménagé. Elle jouit d'une belle luminosité, de pièces spacieuses et de beaux volumes. On peut s'y projeter très facilement !

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1'500 m², elle offre d’agréables terrasses et un jardin arborisé avec toutes sortes d’essences. Un espace barbecue vous permettra de profiter pleinement de vos soirées d'été.

Cet objet dispose d'une place de parc extérieure et un box double pour 2 véhicules.

Amoureux de la nature et du calme, ce bien avec cachet saura vous séduire vous ainsi que votre famille.

Disposition

Sous-sol

- Cuisine
- Chambre à coucher
- Salon TV avec cheminée
- WC
- Salle de bains/WC
- Chambre à coucher

Disposition

Rez-de-chaussée

- Cuisine équipée
- Salle à manger avec cheminée/salon TV + accès au jardin
- Chambre à coucher
- Salle de douche/WC

Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher
- Salle de bains/WC
- Salle de douche/WC

Aménagements extérieurs

- Garage pour 2 voitures et une cave en dessous
- Terrasse
- Grand jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'590'000.-
8.5 pièces
Référence: 11892
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de WC: 5
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 200 m²
Surface terrain: 1500 m²
Surface jardin: 1195 m²
Surface utile: 280 m²
Surface bâtie: 149 m²
Volume : 1171 m³
Année de construct.: 1980
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Poêle suédois
Douche
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Kitchenette
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Sol
Carrelage
Moquette
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes