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Spacieuse villa avec appartement indépendant

1027 Lonay

Spacieuse villa avec appartement indépendant

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et hors nuisances, nous vous proposons cette villa familiale aux volumes généreux. Au rez-inférieur, un appartement indépendant d’environ 45 m2 permet d'accueillir des invités ou une jeune fille au pair.

Cachée par un portail, la parcelle est joliment arborisée et entièrement clôturée par un mur en pierres ainsi qu'une haie de laurelles.

Bénéficiant d’une privacité totale, l'espace piscine et terrasse jouit d’une vue sur le lac et les Alpes. Une grande terrasse entièrement dallée et partiellement couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.

Le centre du bourg est à seulement 5 minutes et la gare de Lonay est accessible en bus. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette villa à de nombreux atouts !

Construction

La maison a été rénovée et bien entretenue au fils des ans avec notamment des travaux de peinture, réfection des plafonds, nouvelle cuisine, piscine et terrasse dallée, etc. La maison est dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucuns travaux majeurs.

Disposition

Sous-sol

-Hall de distribution
-Local technique avec buanderie et chaufferie
-Local établi avec machinerie automatique pour la piscine
-Cave à vin

Disposition

Rez inférieur

Appartement indépendant de 45 m2:

-Hall de distribution
-Chambre à coucher
-Salon
-Cuisine entièrement agencée
-Salle d'eau avec cabine de douche, WC et lavabo
-Accès à la maison principale
-Espace rangement sous l'escalier
-Terrasse au sud avec toile de tente et vue

Disposition

Rez supérieur

-Sas d'entrée
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte sur la salle à manger
-Salon en enfilade avec cheminée à double foyer
-Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
-Chambre à coucher
-Accès au sous-sol

Disposition

1er niveau

-Hall de distribution avec armoire murale
-Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et rangements intégrés
-Chambre à coucher avec armoires encastrées ainsi qu'un balcon avec vue lac et Alpes
- 2 Chambres à coucher

Annexe

-Un garage pour une voiture attenant à la maison
-Un garage pour une voiture avec local rangement pour le jardin

Aménagements extérieurs

-Piscine de 4 x 10 mètres avec son abri
-Terrasse d'env. 120 m2 dont une partie est abritée sous l'avant toit
-Jardin entièrement privatisé par un mur de pierres et clôturé
-Portail automatique d'accès à la propriété
-Nombreux arbres et plantations
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'450'000.-
8.5 pièces
Référence: 13359
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Surface habitable: ~ 250 m²
Surface terrain: ~ 906 m²
Surface utile: ~ 347 m²
Volume : ~ 1061 m³
Année de construct.: 1965
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Cave
Cave à vin
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Mer
Montagnes
Style
Classique